Vendita
Villa singola
Via Massafra, 157/B
Martina Franca, TA
207mq, 8 locali

Codice di riferimento: 41091021-142 429.000€
4 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
Giardino
Villa in vendita a Martina Franca - Via Massafra

Villa del 1998 - 207 mq circa - 8 vani - Disposta su 2 livelli



PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Oggi vi proponiamo una villa situata a soli 3 km dal centro in direzione Massafra, di circa 200 mq con annesso locale artigianale di 240 mq e altezza di 5,70 mt.

La villa si compone in questo modo:

- Al piano terra l'ampio locale artigianale di 240 mq finestrato con serranda e rampa di accesso

- Al piano superiore la villa che si presenta in buone condizioni generali, attraversato un carino patio esterno, si raggiunge la porta d'ingresso. Varcata questa, ci accoglie un comodo disimpegno che divide i vari ambienti.

La zona giorno caratterizzata da un'ampia sala da pranzo arricchita da un bellissimo camino con annesso cucinotto finestrato; dalla sala pranzo si accede alla veranda dagli spazi estremamente generosi ed estremamente luminosa grazie al terrazzo a livello sul quale si affaccia.

A completare la zona giorno, il bagno finestrato con doppio lavabo, doccia e vasca.

La zona notte è suddivisa in 3 camere da letto di cui due matrimoniali, una con bagno in camera, anche questo finestrato e con doccia.

A completare la soluzione, troviamo una bellissima Depandance composta da un vano con cucina e Bagno, arricchita da soffitto con travi in legno.

Gli spazi esterni si presentano ben distribuiti e curati.



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1. Soluzione indipendente

2. Buone condizioni

3. Ampi spazi esterni ed interni



METRI QUADRI:

- INTERNI: MQ 207 + 241 mq circa

- ESTERNI: MQ 5000 circa



RIFINITURE:

- Riscaldamento pellet gas e legna

- Impianto condizionatori

- infissi pvc doppio vetro

- zanzariere, grate e persiane

- cisterna 400 quintali

- fossa imof

- Pavimentazione in gress porcellanato

- Camino



STATO DI MANUTENZIONE: Buono



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 168.90 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessio Martinelli

RE/MAX Stella Polare 2
3461...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0