Vendita
Villa o villino
Via Abate Eustasio
Valenzano, BA
135mq, 4 locali

Codice di riferimento: 41091034-66 280.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
Meraviglioso Villino a schiera in vendita sulla strada Valenzano/Bari - Via Abate Eustasio

Costruzione del 1997 – 135 mq – 4 vani -

Questo affascinante villino a schiera a pochi minuti da Bari, esattamente sul prolungamento di via Fanelli, si presenta come un'accogliente oasi di tranquillità e comfort.

Tra Bari e Valenzano, gode di una posizione strategica e privilegiata, che ti permette di raggiungere in breve tempo qualsiasi distinazione!!

La zona giorno al piano terra è molto luminosa, con un soggiorno doppio che accoglie la luce naturale in ogni angolo, dove il costruttore aveva disegnato inizialmente la camera matrimoniale, poi spostata per ampliare al massimo la zona giorno. La cucina distinta, ben concepita e funzionale, diventa il cuore pulsante della casa, mentre il primo bagno al piano terra aggiunge comodità. Ripostiglio.

La zona notte, situata nel piano seminterrato, offre due camere da letto spaziose, un garage sfruttato come terza camera, ed un secondo bagno. Un ampio ripostiglio e zona parcheggio forniscono soluzioni pratiche per l'organizzazione dello spazio, creando un ambiente ordinato.

L'intercapedine presente garantisce un'areazione ottimale e una luminosità naturale anche nella zona notte. Il giardino, curato con amore, presenta un patio incantevole, arricchito da quattro alberi di mandarino e limoni, oltre ad un melograno

La sicurezza è garantita da telecamere con app digitale e un sistema di allarme perimetrale, offrendo tranquillità e protezione. Le cancellate, oltre a conferire un tocco di eleganza, contribuiscono a creare un ambiente sicuro e riservato.

Questo villino vanta dettagli di pregio, tra cui una caldaia di recente installazione, un camino Palazzetti che aggiunge un tocco di calore e charme, infissi a taglio termico che assicurano efficienza energetica, e condizionatori per il massimo comfort in ogni stagione. E per finire un impianto di fotovoltaico affinchè ci sia un bel risparmio energetico.

In sintesi, questo villino a schiera è molto più di una semplice abitazione: è un rifugio accogliente, pensato per offrire comfort, stile e sicurezza in ogni dettaglio.



Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:

Indipendenza;

Ampi spazi;

Luminosità.



Superficie interna: 135 mq

Superficie esterna CIRCA: 100 MQ

Stato manutenzione: Buono

Quota condominiale: assente

APE IN CORSO DI AGGIORNAMENTO

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Barbara Carnevale

RE/MAX Stella Polare 2
3883...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0