Vendita
Casa Indipendente
Via Daniele Manin, 15
Martina Franca, TA
65mq, 2 locali

Codice di riferimento: 41091021-113 73.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Casa indipendente in vendita a Martina Franca - Via Daniele Manin

Casa indipendente Ante '67 - 2 vani - 65 mq - Piano terra

PRIMA VOLTA SUL MERCATO

L'immobile che vi proponiamo, fa della particolarità il suo punto di forza.

Situato in posizione strategica, a ridosso dell'estramurale, vi presentiamo una casa indipendente al piano terra, completamente ristrutturata, di 65 mq, che presenta un doppio accesso.

Caratterizzata da tipiche volte a stella e archi in pietra e ristrutturata in modo tale da sfruttarne ogni angolo.

Considerata la sua posizione, l'immobile si può considerare un ottimo investimento qualora si voglia realizzare una struttura ricettiva, ma si presta bene anche ad uso ufficio.

COMPOSIZIONE:

ingresso in zona living con piccolo ripostiglio, segue un secondo vano con ulteriore ripostiglio, bagno con doccia e finestra, predisposizione per angolo cottura e zona notte.

Al piano – 1, troviamo un'ulteriore piccolo vano che si presta a diverse utilità, tra cui la realizzazione di saune a infrarossi, che non necessitano di scarichi aggiuntivi ma solo alimentazione elettrica



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1.Posizione strategica

2.Ristrutturata

3.Ideale come struttura ricettiva o ufficio

METRI QUADRI:

- INTERNI: MQ 65 CIRCA

RIFINITURE:

- Pavimentazione in marmo

- Infissi in vetro/legno in castano

- Riscaldamento autonomo

- Volte a stella

- Grate di protezione

- Archi in pietra

- Porte in legno

STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato

QUOTA CONDOMINIALE: € 0,00



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Detached house for sale in Martina Franca - Via Daniele Manin

Detached house before '67 - 2 rooms - 65 m2 - Ground floor

FIRST TIME ON THE MARKET

The property we are offering you makes its particularity its strong point.

Located in a strategic position, close to the extramural, we present a detached house on the ground floor, completely renovated, of 65 m2, which has a double access.

Characterized by typical star vaults and stone arches and renovated in such a way as to exploit every corner.

Considering its location, the property can be considered an excellent investment if you want to build an accommodation facility, but it is also suitable for office use.

COMPOSITION:

entrance into the living area with small closet, followed by a second room with further closet, bathroom with shower and window, provision for kitchenette and sleeping area.

On the 1st floor, we find a further small room which lends itself to various uses, including the creation of infrared saunas, which do not require additional drains but only electrical power



3 GOOD REASONS TO BUY THE PROPERTY:

1.Strategic position

2.Renovated

3.Ideal as a hospitality facility or office

SQUARE METERS:

- INTERIORS: APPROXIMATELY 65 SQM

FINISHES:

- Marble flooring

- Brown glass/wooden frames

- Independent heating

- Star vaults

- Protective grates

- Stone arches

- Wooden doors

MAINTENANCE STATUS: Renovated

CONDOMINIUM FEE: €0.00

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 313.60 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessio Martinelli

RE/MAX Stella Polare 2
3461...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0