Vendita
Casa Indipendente
Via Alfredo Giovine, 55
San Giorgio, Bari, BA
173mq, 2 locali

Codice di riferimento: 41091043-37 250.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Casa indipendente in vendita a Bari - San Giorgio - Via Alfredo Giovine

Casa indipendente Ante '67 - 173 mq circa - 2 vani - Su un unico livello

Un'opportunità unica per chi cerca una proprietà con grandi potenzialità in una posizione strategica sul lungomare di Bari. A soli 50 metri dal mare, questa casa indipendente offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera personalizzare e valorizzare un immobile in una zona in forte rivalutazione grazie ai progetti di riqualificazione comunali.

Caratteristiche principali:

- Superficie totale commerciale: 173 mq.

- Abitazione: 107 mq, disposta su un unico livello, da ristrutturare.

- Patio esterno: 163 mq, perfetto per creare un'area relax o uno spazio verde esclusivo.

- Terreno: 1.900 mq, una risorsa preziosa per chi cerca un ampio giardino privato o per altri usi.

- Depositi: 52 mq, utili come magazzini o per eventuali trasformazioni.

L'immobile si trova in una zona strategica del lungomare, a brevissima distanza dal mare e dai principali collegamenti con la città. I progetti di riqualificazione comunali in corso rendono questa proprietà un investimento interessante per il futuro.

Attualmente in stato di abbandono, questa proprietà rappresenta una tela bianca per chi desidera realizzare la propria casa ideale o un progetto personalizzato, sfruttando le ampie metrature e il contesto privilegiato.

Non perdere questa occasione di investire in un immobile unico, con potenziale di rivalutazione. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1. INVESTIMENTO PER IL FUTURO

2. A DUE PASSI DAL MARE

3. VICINO ALLA CITTA'

METRI QUADRI:

- INTERNI: 107 MQ CIRCA

- ESTERNI: 163 MQ CIRCA

- TERRENO: 1900 MQ CIRCA

- DEPOSITI: 52 MQ CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: DA RISTUTTURARE

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 301.44 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sandy Mootoosamy

RE/MAX Stella Polare 2
3478...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0