Vendita
Casa Indipendente
Via Armando Diaz, 28
Adelfia, BA
250mq, 5 locali

Codice di riferimento: 41091021-111 259.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Casa indipendente in vendita ad Adelfia - Via Armando Diaz

Casa indipendente ante 67 - 5 vani - 250 mq circa - su più livelli



PRIMA VOLTA SUL MERCATO!

SE STAI CERCANDO UNA CASA INDIPENDENTE IDEALE PER DUE FAMIGLIE CON TERRAZZO E GIARDINO, FERMATI, HO IO QUELLO CHE CERCHI!

L'IMMOBILE E' ARRICHITO DA UNA ULTERIORE CHICCA CHE SCOPRIRAI CONTINUANDO LA LETTURA.

Assolutamente sì, questa casa rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera vivere la propria indipendenza, avendo a disposizione ampi spazi esterni.

Superato il portoncino d'ingresso, la soluzione si divide tra:

- Piano Terra, dove troviamo un appartamento di due vani che si compone di ingresso in soggiorno, cucinotto con accesso al giardino privato di circa 50 mq, bagno con vasca e camera da letto.

- Primo Piano, altro appartamento con due camere da letto di cui quella matrimoniale con balcone che si affaccia su Via Diaz, secondo bagno con vasca, zona living con veranda con fracassè.

- Secondo Piano, terrazzo.

- Al Piano seminterrato, abbiamo una grande cantina che si sviluppa per l'intera metratura dell'appartamento al piano terra più il giardino.

A completare la soluzione, c'è la chicca a cui accennavamo e che sarà sicuramente gradita a molti.

Infatti con accesso dal giardino e secondo accesso da Corso Vittorio Emanuele, abbiamo un'altra soluzione da ristrutturare la cui destinazione può essere diversa; potrebbe essere ideale come dependance o anche come investimento per realizzarci un B&B.



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1.Ideale per due famiglie

2.Vicinanza a Piazza De Grecis

3.Buone condizioni interne



METRI QUADRI:

- INTERNI: MQ 120 CIRCA

- ESTERNI: MQ 130 CIRCA



RIFINITURE:

-Pavimentazione in Marmo

-Illuminazione con faretti

-Condizionatori

-Grate di protezione



STATO DI MANUTENZIONE: Buono



QUOTA CONDOMINIALE: € 0,00



Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.



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Detached house for sale in Adelfia - Via Armando Diaz

Detached house ante 67 - 5 rooms - approximately 250 m2 - on several levels



FIRST TIME ON THE MARKET!

IF YOU ARE LOOKING FOR AN IDEAL INDEPENDENT HOUSE FOR TWO FAMILIES WITH TERRACE AND GARDEN, STOP, I HAVE WHAT YOU ARE LOOKING FOR!

THE PROPERTY IS ENRICHED WITH AN ADDITIONAL GEM THAT YOU WILL DISCOVER BY CONTINUING READING.

Absolutely yes, this house represents an exceptional opportunity for those who want to experience their independence, having large outdoor spaces at their disposal.

Once past the entrance door, the solution is divided between:

- Ground floor, where we find a two-room apartment which consists of entrance into the living room, kitchenette with access to the private garden of approximately 50 m2, bathroom with tub and bedroom.

- First floor, another apartment with two bedrooms, one of which is a double bedroom with a balcony overlooking Via Diaz, second bathroom with tub, living area with veranda with fracassè.

- Second floor, terrace.

- In the basement, we have a large cellar which extends over the entire size of the ground floor apartment plus the garden.

To complete the solution, there is the gem we mentioned and which will certainly be appreciated by many.

In fact, with access from the garden and second access from Corso Vittorio Emanuele, we have another solution to renovate whose destination can be different; it could be ideal as an annex or even as an investment to build a B&B.



3 GOOD REASONS TO BUY THE PROPERTY:

1.Ideal for two families

2.Proximity to Piazza De Grecis

3.Good internal conditions



SQUARE METERS:

- INTERIOR: APPROXIMATELY 120 SQM

- EXTERIOR: APPROXIMATELY 130 SQM



FINISHES:

-Marble flooring

-Lighting with spotlights

-Air conditioners

-Protection grates



MAINTENANCE STATUS: Good



CONDOMINIUM FEE: €0.00



Are you selling your property and would like to get the best conditions? Contact us and we will be happy to present you with all the tools we can make available to you. Only we collaborate with all real estate agencies.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 410.84 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessio Martinelli

RE/MAX Stella Polare 2
3461...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0