Attività  Commerciale Poggiofranco, Bari, BA Vendita
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Vendita
Attività  Commerciale
Via Aurelio Carrante, 1
Poggiofranco, Bari, BA
210mq, 2 locali

Codice di riferimento: 41091021-195 135.000€
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
Attività in vendita a Bari - Poggiofranco - Via Aurelio Carrante

Attività in vendita - 120 mq circa - 2 vani - Piano terra



ATTIVITA' IN VENDITA A BARI, VIA AURELIO CARRANTE 1 – 2 VANI – 120 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO



Malto's è un'affermata attività di ristorazione situata nel cuore di Bari, un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con un locale già consolidato e un'atmosfera unica. Questo American Pub in stile rustico si sviluppa su un ampio spazio interno di circa 120 mq, arredato con un tocco caldo e accogliente che crea un ambiente ideale per pranzi e cene in compagnia. Il locale è ben conosciuto per i suoi eventi live, che rappresentano una delle principali attrazioni, attirando una clientela fedele e appassionata di musica dal vivo.

Malto's offre anche due ampi spazi esterni: un grande spazio verandato di circa 100 mq, perfetto per godere di pranzi e cene all'aperto in un ambiente protetto, e un ulteriore spazio esterno scoperto, anch'esso di circa 100 mq, che può ospitare ulteriori tavoli durante le giornate più calde. Complessivamente, il locale dispone di circa 200 posti a sedere tra interno ed esterno, rendendolo ideale per grandi eventi, cene di gruppo e serate in compagnia.

La cucina di Malto's è particolarmente apprezzata per la sua attenzione alle esigenze alimentari, con una cucina separata per celiaci, che offre piatti sicuri e gustosi per tutti, senza compromettere la qualità e il sapore. Il locale si distingue per la sua offerta di piatti tipici della cucina americana, con un'ampia selezione di birre artigianali e piatti tradizionali preparati con ingredienti freschi e di qualità.

Con la sua reputazione consolidata, una clientela fedele e un ambiente versatile, Malto's rappresenta una solida opportunità per chi cerca di investire in un'attività già avviata con un grande potenziale di crescita.



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1. Posizione strategica e affluenza turistica

2. Reputazione consolidata e clientela fedele

3. Potenziale di crescita e Innovazione



METRI QUADRI:

- INTERNI: MQ 120 CIRCA

- ESTERNI: MQ 200 CIRCA



STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessio Martinelli

RE/MAX Stella Polare 2
3461...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
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