Vendita
Appartamento
VIA BENEFATTORI, 11
Toceno, VB
65mq, 2 locali

Codice di riferimento: 20821214-45 95.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Incantevole Bilocale nel Cuore Storico di Toceno

Nel pittoresco centro storico di Toceno, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, ti accoglie questo ampio bilocale al primo piano di un elegante edificio d'epoca, recentemente ristrutturato. Un ambiente ideale per chi cerca una residenza accogliente e funzionale, che coniuga il fascino della tradizione alla comodità dei moderni comfort. Perfetto come rifugio per le vacanze, come prima casa o come investimento per locazioni brevi.

Gli spazi interni, ben distribuiti e luminosi, sono caratterizzati da finiture curate nei dettagli e da un arredo funzionale che permette di godere subito della casa, senza necessità di lavori.

Il soggiorno, con la sua cucina a vista e un ampio piano di lavoro in pregiato granito, si apre su una splendida vista panoramica: la maestosità delle montagne incornicia le vie del centro storico e regala una luce naturale che avvolge ogni angolo dell'appartamento. L'esposizione a sud rende l'ambiente particolarmente luminoso e accogliente durante tutto l'arco della giornata.

La spaziosa camera da letto, perfetta per ospitare comodamente fino a quattro persone, offre un angolo di tranquillità per un riposo rigenerante. Il bagno, con doccia e finestra, è un angolo di benessere che si apre sulla quiete del borgo.

L'intero stabile ha beneficiato di una recente e accurata ristrutturazione, che ha preservato il fascino storico dell'edificio, inclusi la facciata e il caratteristico tetto in pioda, simbolo di autenticità e tradizione. La gestione autonoma degli impianti garantisce la massima efficienza energetica, permettendo di ottimizzare i consumi e di vivere con maggiore indipendenza e comfort.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, utile per riporre attrezzature sportive e valigie.

Un'opportunità unica di vivere nel cuore delle Alpi, in un ambiente che unisce bellezza, funzionalità e tranquillità.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 484.92 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Elisa Giulia Ferrari

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
3459...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia
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Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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TAEG 0