Vendita
Appartamento
Boccea, Roma, RM
45mq, 2 locali

Codice di riferimento: 31701002-307 130.000€
1 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
1 Bagni
BOCCEA – PINETA SACCHETTI – Via del Forte Boccea 69

ATTICO IN PALAZZINA APPENA RISTRUTTURATA - no ascensore

Appartamento 'GIOVENTU'' – Nuda proprietà 90anni



'"Quant'è bella giovinezza, Che si fugge tuttavia!'' Lorenzo Il Magnifico



Ci troviamo in zona Boccea, a pochi passi dalla Pineta Sacchetti e dalla Boccea stessa, in una via secondaria e residenziale caratterizzata da piccoli fabbricati di massimo ¾ piani e a pochi passi dal mercato Rionale di Urbano II. Questo è il contesto dell'appartamento GIOVENTU' che ti propongo in vendita, caratterizzato da un ottimo stato interno e dal terrazzo di 25mq abitabile.

Situata al 3 ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore, la casa ''GIOVENTU'' è ideale per chi sta cercando un investimento, infatti Elisa (90Anni) la proprietaria, vende la nuda proprietà.

Entrando nell'appartamento ci accoglie un piccolo ingresso con armadio a muro che ci accompagna nella zona giorno composta da cucina (con dispensa e lavanderia) e veranda realizzata in seguito con una struttura in cemento e vetrate, che fa entrare tantissima luce nella casa. Qui è stato realizzato anche un camino, tutt'oggi funzionante. La camera da letto è regolare (12mq) ed il bagni spazioso con box doccia. Il punto di forza è senza dubbio il terrazzo, esposto a Sud, dal quale potrai goderti dei bellissimi momenti di relax al sole o condividere momenti di convivialità.

La casa si rende adatta per chi ha finalità di investimento.

Il condominio in tinta è APPENA RISTRUTTURATO; le spese condominiali sono di circa 700€/annue compresa l'acqua mentre il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.

Nei pressi dell'abitazione potrai trovare bar e ristoranti, supermercati, scuole ed ospedali e varie attività che offre la zona.

Stai cercando la tua nuova casa e vuoi una soluzione unica? Stai pensando a come modificare gli ambienti? Stai già immaginando la tua vita e quella della tua famiglia in questa casa? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Anche tu inizia la tua vita nella nuova casa: contattami e vieni a visitare l'appartamento GIOVENTU'!



Rilievo e misure:

Ingresso 1,18x2,52

Cucina 6,67x1,43

Corridoio 1,22x0,85

Veranda 3,12x2,73

Camera 3,36x3,35

Servizio 2,83x1,53

Terrazzo 5,26x4,72



Stai cercando la tua nuova casa? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Anche tu inizia la tua vita nella nuova casa: contattami e vieni a visitare l'appartamento "Gioventù".



Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verrà consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.



Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Emiliano Galli

RE/MAX Italcase
3336...
Via PIO VII 94-96-98, 00167, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0