Vendita
Castello
VIA BALZE DI PAGNANO, 15
Formia, LT
3000mq, 20 locali

Codice di riferimento: 31881108-1 7.850.000€
Classe energetica G
Nell'incantevole Collina di Pagnano (Formia), agli albori degli anni '20 ( con suggestivo affaccio sul mare con vista sulle Isole di Ponza, Ventotene, Ischia) sorge il Complesso Immobiliare "Castello Baldoni".

La Dimora è costituita da un complesso immobiliare realizzato nella prima metà del '900, all' interno di un oliveto posto al centro della restante proprietà agricola che ne costituisce cornice.

Realizzato ad imitazione delle dimore neogotiche dell' 800, ispirato a modelli inglesi e toscani, secondo una moda " revival" del periodo illuminista e poi molto diffusa nei primi decenni del '900.

In Umbria e nelle vicinanze di Perugia , da dove proveniva la proprietà che ha realizzato la struttura, si rinvengono altri esempi architettonici non dissimili come il" Castello Mira lago" sul Trasimeno ed il "Castello Isabella" sull'isola Maggiore.

La posizione amena e la conservazione senza compromissioni dei prospetti esterni garantiscono ancora oggi alla struttura il fascino di una " residenza d'epoca" anche se all'interno, a seguito degli integrali interventi di ristrutturazione ed adeguamento, è stata destinata, per due piani a saloni per ricevimenti e banchetti, mentre all' ultimo piano sono state ricavate 10 camere con bagno, ovviamente è possibile ricavare un numeroso numero di suite con bagno.

La struttura ed il parco circostante, sono utilizzati prevalentemente come una "location" per matrimoni, cerimonie ed eventi, in considerazione delle caratteristiche di localizzazione, panoramicità del crinale su cui sorge e delle particolari e caratteristiche architettoniche della struttura.



Acquistare il Castello significa possedere un pezzo di storia Italiana, immerso in una natura incontaminata. È un rifugio lussuoso dove storia, natura e modernità si fondono in un'esperienza di vita unica e inimitabile.

Questa fortezza non è solo una dimora di lusso, ma un simbolo di prestigio e di uno stile esclusivo rivolto alle attività ricettive e non solo.

Il vero gioiello di questo immobile, è la terrazza "roof top" dalla quale è possibile godere della vista mozzafiato a 360° sulle fantastiche Isole sopra menzionate.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Gatti

RE/MAX Ability
0686...
Via Cavriglia, 18, 00139, Roma, RM, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0