Vendita
Nuove costruzioni
Via Campo Di Marte, 31
Periferia nord, Livorno, LI
15000mq, 300 locali

Codice di riferimento: 32421075-10 6.500.000€
Classe energetica A2
"La Torre Cigna"



Opportunità di Investimento Unica su Esclusivo Compendio Immobiliare di 15.000 mq a Livorno - Toscana - Italia



Siamo lieti di presentare un'opportunità irripetibile per investitori di alto profilo: un esclusivo compendio immobiliare di 15.000 mq situato nella storica e vibrante città di Livorno, all'interno del triangolo strategico composto dal Porto, dalla Stazione e dall'autostrada e vicino da un lato al più grande Centro Commerciale della Provincia e dall'altro al Palazzetto dello Sport.



Questa proprietà straordinaria offre un potenziale senza pari per progetti residenziali, commerciali o turistici, in una delle location più affascinanti e strategiche della Toscana.



Il compendio è composto da due edifici principali e da ampi spazi esterni, i 19 piani del grattacielo regalano anche viste incredibili e panoramiche sul Mar Tirreno e l'arcipelago Toscano tutto.



Gli edifici, con una superficie complessiva di circa 15.000 mq, presentano caratteristiche architettoniche uniche, offrendo un'eccellente base per un restauro di alto livello.



Gli spazi esterni sono caratterizzati da potenziali aree per lo sviluppo della viabilità e comodità di accesso e parcheggio. La posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Livorno e con facile accesso alle principali arterie stradali, rende questa proprietà ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva importante e un complesso residenziale esclusivo.



Livorno, con il suo porto internazionale e la vivace scena culturale, è una città in forte crescita economica e turistica, rendendola una scelta ideale per investimenti a lungo termine. La vicinanza a destinazioni turistiche rinomate come Pisa, Firenze, Lucca e la Costa degli Etruschi aumenta ulteriormente il valore strategico di questo compendio.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A2
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Simone Vocaturo

RE/MAX Ideale 3
3357...
Via Giambologna, 2/R, 50132, Firenze, FI, Italia
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