Vendita
Appartamento
Via Cianciaruso, 42
Noicattaro, BA
178mq, 5 locali

Codice di riferimento: 41091049-7 340.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A2
2 Bagni
Appartamento in vendita a Noicattaro - Via Cianciaruso

Appartamento del 1982 - 178 mq circa - 5 vani - Piano terzo

Un luogo dove vivere il prestigio e il comfort.

Immagina un appartamento che non è solo una casa, ma un vero e proprio rifugio di eleganza e comfort, nel cuore pulsante di Noicattaro, a pochi passi dagli uffici comunali e circondato da ogni servizio di cui puoi avere bisogno: poste, supermercati, bar e molto altro.

Questo cinque vani è la perfetta sintesi tra funzionalità e raffinatezza. Appena varcata la soglia, si arriverà al grande salone triplo, con cucina a vista in muratura e che ti accoglie con la sua ampiezza e la luce che filtra dagli infissi di nuova generazione, rendendo lo spazio arioso e accogliente, ideale per momenti conviviali o per rilassarti nella quiete della tua casa.

Le tre camere, intime e ben disposte, sono il rifugio perfetto per ricaricare le energie, mentre i due bagni, offrono il massimo della praticità e del comfort per soddisfare le esigenze della vita quotidiana.

Ma il vero gioiello è il grande terrazzo verandato con affaccio esterno, su cui è presente un barbecue in muratura. Uno spazio da arredare secondo il tuo stile e la tua fantasia, dove puoi creare un angolo verde, un salotto all'aperto o un piccolo paradiso per le serate estive.

Inserito al terzo piano di uno stabile che ha appena vissuto un importante restyling, con un prospetto rinnovato e infissi moderni e dotati di zanzariere e tapparelle elettriche di Classe energetica A2, questo appartamento unisce il fascino del nuovo al privilegio di vivere in una delle zone più servite e ricercate di Noicattaro.

Non è solo un appartamento, ma un'opportunità di vivere il tuo quotidiano all'insegna della comodità, del prestigio e della qualità.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di scoprire il tuo prossimo capitolo in questa casa esclusiva.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1. ZONA CENTRALE E BEN SERVITA

2. AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI VERANDATI

3. OTTIMA DISPOSIZIONE

METRI QUADRI:

- INTERNI: 178 MQ CIRCA

- ESTERNI: 80 MQ CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

SPESE CONDOMINIALI: € 40,00

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A2
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 45.04 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Vanni Bordignon

RE/MAX Stella Polare 2
0805...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0