Villetta bifamiliare Darsena, Viareggio, LU Vendita
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Villetta bifamiliare Darsena, Viareggio, LU Vendita - Foto 2
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Vendita
Villetta bifamiliare
Via Madre Clelia Merloni, 4
Darsena, Viareggio, LU
207mq, 10 locali

Codice di riferimento: 31181043-220 570.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
"Villa Levante" si trova a Viareggio, fra la Darsena ed il mare, in posizione tranquilla fra la spiaggia e la pineta, a poca distanza dal centro.

Bifamiliare libera su tre lati, in posizione angolare, la villa si sviluppa per 207 mq complessivi ed è corredata da un ampio giardino.

Al piano rialzato abbiamo l'ingresso, il salone doppio, luminoso e affacciato sul verde del giardino, un grande guardaroba/ripostiglio finestrato, la cucina abitabile, il portico/sala da pranzo con accesso diretto al giardino, un bagno finestrato con doccia, una piccola lavanderia.

Al primo piano abbiamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe affacciate sul primo terrazzo, una cameretta affacciata sul secondo terrazzo, un bagno con due finestre e vasca idromassaggio, una stanza guardaroba.

Scendendo nel seminterrato dotato di finestre fuori terra, troviamo una grande taverna angolare con camino che può essere utilizzata come ulteriore zona living, un secondo ampio vano, una dispensa ed un locale tecnico.

All'esterno, al fresco di una pergola, abbiamo il patio per poter pranzare all'aperto nella comodità della propria privacy.

Il giardino angolare, che si estende su tre lati per circa 250 mq, è dotato di irrigazione automatica alimentata da pozzo ed ha doppi ingressi, pedonale e carrabile. Può ospitare comodamente due autovetture ed è dotato di un ricovero per bici e motorini.

Termosingolo a metano e aria condizionata in ogni piano, compresa la taverna, porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri e zanzariere.

L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è subito abitabile. La cucina viene lasciata in dotazione.

"Villa Levante" grazie alla sua vicinanza al mare e al centro cittadino, offre comfort e tranquillità a breve distanza da tutti i servizi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 294.52 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Carlo Vadorini

RE/MAX Quality House
345/...
Via Aurelia Sud, 8/A Parco commerciale Burlamacca, 55049, Viareggio, LU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0