Vendita
Villetta bifamiliare
Via Gaspare Gozzi, 111
Zona Borri/ospedali, Varese, VA
227mq, 10 locali

Codice di riferimento: 21761001-4196 390.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO a VARESE in VIA GASPARE GOZZI n. 111 SABATO 15 FEBBRAIO

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Varese – Villa indipendente con due appartamenti e 1.500 mq di giardino.

In posizione tranquilla, con accesso privato da laterale di Via Gozzi, comoda per ospedali, scuole/Università ed autostrada, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente con 2 appartamenti, circondata da un ampio giardino di circa 1.500 mq, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

La casa necessità di interventi di miglioria delle rifiniture e di efficientamento energetico.



Caratteristiche della proprietà:

La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa mq. 95, posizionati entrambi al primo piano, perfetti per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi separati ma collegati.

Ogni appartamento è composto da:

• Ampia zona giorno con soggiorno luminoso.

• Cucina abitabile.

• 2 Camere spaziose e ben distribuite.

• Bagno.

• Balconi o terrazzi con vista sul giardino in ogni stanza.

ACCESSORI al piano terra: attualmente Vi sono circa 200 mq di locali adibiti a zona autorimessa, locale caldaia, lavanderia e locali pluriuso.



Esterni e pertinenze:

• Giardino privato di 1.500 mq, completamente pianeggiante, perfetto per momenti di relax, per chi ama il verde o per chi ha bambini e animali domestici.

• Possibilità di realizzare una zona barbecue, piscina o area giochi.

• Box auto e posti auto all'interno della proprietà.



Punti di forza della villa:

• Indipendenza totale, ideale per chi cerca privacy e tranquillità.

• Doppia soluzione abitativa, perfetta per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo autonomia.

• Posizione strategica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, ma immersa nella quiete del verde.





Una proprietà unica, con ampie possibilità di personalizzazione, pronta a diventare la casa perfetta per chi sogna spazi generosi, indipendenza e natura.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 537.25 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Emanuele Cadei

RE/MAX Centro Immobiliare
0332...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0