Vendita
Villetta bifamiliare
Rubano, PD
242mq, 8 locali

Codice di riferimento: 33251081-5 169.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
In Vendita: Bifamiliare nel Centro di Rubano - Opportunità di Investimento Unica

Situata nel cuore di Rubano, a pochi passi dalla piazza principale, scuole, negozi e, a breve, vicinissima alla nuova linea del tram, questa bifamiliare rappresenta un'opportunità eccezionale di investimento.

L'immobile è costituito da due ampie unità abitative, entrambe con una distribuzione degli spazi simile tra il piano terra e il primo piano. Ogni unità dispone di un soggiorno, una sala da pranzo con cucina separata, un bagno e due camere da letto.

Necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti.

Vi è inoltre la potenzialità di elevare un ulteriore piano, incrementando così lo spazio abitativo e il valore dell'immobile.



La futura linea del tram renderà questa proprietà ancora più strategica e comoda per gli spostamenti, contribuendo a un incremento del valore nel tempo.



Questa bifamiliare è ideale per famiglie alla ricerca di una casa personalizzabile in una zona ben servita, così come per investitori in cerca di un immobile con un alto potenziale di rivalutazione.

La possibilità di ristrutturare e ampliare ulteriormente l'edificio rappresenta un'opportunità unica per incrementare il valore complessivo dell'investimento.



Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 279.58 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giovanni Aguit

RE/MAX ABCcase
3484...
Via della Provvidenza, 13, 35030, Rubano, PD, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0