Villetta bifamiliare Borghesiana, Roma, RM Vendita
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Villetta bifamiliare Borghesiana, Roma, RM Vendita - Foto 2
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Vendita
Villetta bifamiliare
Via Barriera del Bosco, 3B
Borghesiana, Roma, RM
240mq, 6 locali

Codice di riferimento: 38451027-29 349.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
BORGHESIANA - VIA BARRIERA DEL BOSCO N.3B



VILLETTA BIFAMILIARE CON GIARDINO E BOX



Questa splendida villetta bifamiliare, situata nella tranquilla e residenziale zona di Borghesiana, rappresenta un'opportunità abitativa unica per chi desidera ampi spazi, comfort e la vicinanza a tutti i servizi.

Strategicamente posizionata in una zona residenziale in forte crescita, adiacente a via di Vermicino, tra via Casilina e via Tuscolana. a pochi minuti dal Policlinico di Tor Vergata, l'Università e dai centri commerciali di Tor Vergata, Romanina e Ikea.

L'autostrada A1 è facilmente raggiungibile tramite il casello Roma Sud o Monte Porzio Catone.

A breve distanza la fermata della metro "C" Borghesiana, garantisce rapidi collegamenti con il centro di Roma.

Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali: scuole, uffici postali, banche, farmacie e negozi di ogni genere.



La proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 240 mq, ed è circondata da un ampio giardino pavimentato di 250 mq, ideale per momenti di relax e convivialità.

Un accogliente portico introduce a un luminoso soggiorno, un'ampia cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio.

La cucina ha accesso diretto al giardino, perfetto per cene all'aperto.

La zona notte, al piano superiore, è composta da tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato e balcone. Al piano inferiore, una sala hobby con cucina a vista, ideale per serate in compagnia.

Completa la proprietà un ampio box auto che può ospitare fino a tre veicoli e un giardino perimetrale con gazebo.

La villa è realizzata con materiali di alta qualità, come la cortina, che garantiscono durata e un aspetto elegante.



PERCHE' ACQUISTARE QUESTA VILLA:



- Posizione strategica e tranquilla in un contesto residenziale.



- Spazi ampi e luminosi, adatti anche a due nuclei familiari.



- Ampio giardino privato con possibilità di personalizzazione.



- Vicinanza a tutti i servizi primari.



- Box per tre auto.



Questa villetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva, immersa nel verde e dotata di tutti i comfort.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniele Di Simone

RE/MAX Sirius
0639...
Via di Vermicino, 108/B, 00133, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0