Villetta bifamiliare Dubai,  Vendita
Villetta bifamiliare Dubai,  Vendita - Foto 2
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Vendita
Villetta bifamiliare
jumeirah golf estates
Dubai,
336mq, 5 locali

Codice di riferimento: 33251003-534 1.520.000€
4 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
4 Bagni
POSIZIONE



Jumeirah Golf Estates offre un accesso impareggiabile alle principali attrazioni della città, tra cui negozi, ristoranti e opzioni di intrattenimento di livello mondiale. Situata a pochi minuti dalle principali autostrade e dai vivaci distretti commerciali, questa posizione privilegiata assicura che tutto ciò di cui hai bisogno sia a portata di mano.



DG COMMUNITY LIVING a Jumeirah Golf Estates



Le DG Villas di DarGlobal offrono un'incredibile combinazione di lusso raffinato e serena tranquillità, immerse nei rigogliosi paesaggi di Jumeirah Golf Estates a Dubai. Queste ville sono progettate per coloro che apprezzano uno stile di vita ricco di comfort. Le DG Villas rappresentano le prime del loro genere in una serie di residenze di lusso esclusive, caratterizzate da architettura straordinaria, posizione privilegiata e specifiche interne eccezionali, grazie a uno dei principali sviluppatori immobiliari di lusso al mondo, DarGlobal.



ELEGANZA ARCHITETTONICA



Le DG Villas riflettono un design architettonico sofisticato, incarnando l'essenza visionaria di DarGlobal. Ogni villa è una testimonianza di gusto raffinato, con profili unici e finiture eleganti che valorizzano l'ambiente circostante. Queste residenze sono progettate per armonizzarsi con l'ambiente, creando un'estetica senza tempo.



TIPOLOGIE DI UNITÀ



• 4 camere da letto - semindipendente G+1

Terreno: 336 mq

Superficie costruita (BUA): 269 mq

Predisposizione per piscina



• 5 camere da letto - semindipendente G+2

Terreno: 362 mq

Superficie costruita (BUA): 373 mq

Predisposizione per piscina



SERVIZI INTERNI ALLE DG VILLAS:



• Vari parchi giochi per bambini

• Area yoga • Splash park

• Park per cani

• Campo da calcio

• Percorso per il running

• Campo da basket

• Campo da tennis

• Campo da padel

• Clubhouse

• Palestra interna ed esterna

• Grande piscina centrale



14 VANTAGGI DI ESSERE UN PROPRIETARIO DI UNA DG VILLA



1. Accesso esclusivo ai campi da golf e al Clubhouse: privilegio di accesso diretto ai campi da golf di livello mondiale e al clubhouse di JGE.



2. Accesso al Driving Range: disponibile dalle 16:00 in poi, sette giorni su sette (esclusi periodi di manutenzione e tornei).



3. Accesso alla palestra: pieno accesso alla palestra del Country Club a Jumeirah Golf Estates.



4. Accesso alla Tennis Academy: incluso accesso alla Tennis Academy, Fitness Studio e piscine.



5. Sconti presso i ristoranti:

- 25% di sconto in tutti i ristoranti all'interno del Clubhouse e dei campi da golf di Jumeirah Golf Estates.

- 25% di sconto nei ristoranti di Emirates Golf Club e Dubai Creek Golf & Yacht Club.



6. Accesso a metà settimana: accesso ai servizi ricreativi FitLab, inclusa palestra e piscina, presso Emirates Golf Club e Dubai Creek Golf & Yacht Club dal lunedì al venerdì, esclusi i giorni festivi.



7. Sconti Spa: 20% di sconto presso The Lounge Spa all'interno del Clubhouse di Jumeirah Golf Estates.



8. Sconto Proshop: 10% di sconto sugli acquisti nel Proshop di tutti i tre Dubai Golf Clubs.



9. Lezioni gratuite: lezioni di esercizi di gruppo gratuite su corsi selezionati stagionalmente presso Jumeirah Golf Estates.



10. Attività per bambini: attività stagionali gratuite per bambini.



11. Accesso all'area giochi e Arcade: accesso ai giochi Arcade e all'area giochi per bambini, inclusi ping pong e biliardo.



12. Tariffe preferenziali: tariffe preferenziali per lezioni di tennis, tornei, nuoto, danza e Padel Tennis.



13. Green Fees per ospiti: tariffe stagionali per gli ospiti per giocare golf sui campi Fire ed Earth di Jumeirah Golf Estates.



14. Pass per gli ospiti: 12 pass per il Country Club per famiglia, che consentono agli ospiti di utilizzare la palestra e la piscina.



Consegna – Dicembre 2028



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LOCATION



Jumeirah Golf Estates offers unparalleled access to the city's key attractions, including world-class shopping, dining, and entertainment options. Just minutes away from major highways and the bustling business districts, this prime location ensures that everything you need is within reach.



DG COMMUNITY LIVING in Jumeirah Golf Estates



The DG Villas by DarGlobal offer an unparalleled blend of refined luxury and serene tranquility, set amidst the lush landscapes of Jumeirah Golf Estates in Dubai. These Villas are desighed for those who appreciate a lifestyle filled with the finer things in life. The DG Villas represents the first villas of their kind in a series of exclusive luxury residences, featuring the ultimate architecture, prime location, and exceptional interior specifications by one of the leading luxury real estate developers in the world, DarGlobal.



ARCHITECTURAL ELEGANCE



The DG Villas reflect sophisticated architectural design, embodying the visionary essence of DarGlobal. Each villa is a testament to refined taste, with unique profiles and graceful finishes that enhance their surroundings. These residences are designed to harmonize with the environment, creating a timeless aesthetic.



TYPES OF UNITS:



• 4BR - semidetached G+1

plot - 2,825 sqft

BUA - 2,899 sqft

Provision for a swimming pool



• 5BR - semidetached G+ 2

plot - 2,825 sqft

BUA - 4,000 sqft

Provision for a swimming pool



AMENITIES INSIDE DG VILLAS:

• Several kids playgrounds

• Yoga zone

• Splash park

• Dog park

• Football pitch

• Running track

• Basketball court

• Tennis court

• Padel court

• Clubhouse

• Indoor gym, outdoor gym

• Large Swimming Pool



14 BENEFITS OF BEING A DG VILLA OWNER



1. Exclusive Access to the Golf Courses and Clubhouse: The privilege of receiving direct access to the world-class golf courses and the JGE clubhouse.



2. Driving Range Access: Available from 4:00 pm onwards, seven days a week (excluding maintenance periods and during tournaments).



3. Gymnasium Access: Full access to the gymnasium at the Country Club at Jumeirah Golf Estates.



4. Tennis Academy Access: Includes access to the Tennis Academy, Fitness Studio, and Swimming pools.



5. Dining Discounts:

- 25% discount at all dining outlets within the Clubhouse and golf courses at Jumeirah Golf Estates.

- 25% discount at the dining outlets of Emirates Golf Club and Dubai Creek Golf & Yacht Club.



6. Midweek Access: Midweek access to Emirates Golf Club and Dubai Creek Golf & Yacht Club FitLab recreational facilities, including gymnasium and swimming pool, Monday to Friday, excluding public holidays



7. Spa Discounts: 20% discount for The Lounge Spa within the Clubhouse of Jumeirah Golf Estates.



8. Proshop Discount: 10% discount on Proshop purchases at all three Dubai Golf clubs.



9. Complimentary Classes: Complimentary group exercise classes on selected seasonal classes at Jumeirah Golf Estates.



10. Children's Activities: Complimentary seasonal children's activities.



11. Arcade and Play Zone Access: Access to arcade games and the Children's Play Zone, which includes table tennis and pool.



12. Preferential Rates: Preferential rates for Tennis tuition and tournaments, swimming, dance classes, and Padel Tennis.



13. Guest Green Fees: Seasonal Member Guest green fees when playing golf on the Fire and Earth courses at Jumeirah Golf Estates.



14. Guest Passes: 12 guest Country Club passes per household, allowing guests to use the gymnasium and swimming pool.



Handover – December 2028

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giovanni Aguit

RE/MAX ABCcase
3484...
Via della Provvidenza, 13, 35030, Rubano, PD, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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