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Vendita
Villa singola
Via Monte Giardino, 7
Bizzozzero, Varese, VA
250mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21761142-66 480.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO a VARESE in VIA MONTE GIARDINO n. 7 SABATO 28 SETTEMBRE

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In una tranquilla zona residenziale di Varese, a pochi passi dagli ospedali, si erge una villa che racconta la storia e il fascino dell'inizio del secolo scorso. Circondata da un giardino di 600 mq, in parte verdeggiante e in parte rifinito con eleganti autobloccanti, questa dimora è un rifugio di serenità e spazio, ideale per famiglie e coppie che cercano un equilibrio perfetto tra indipendenza e comfort.



La villa, parzialmente ristrutturata alla fine degli anni '90, si sviluppa su due livelli abitativi che emanano un calore accogliente. Al piano terra, l'ampia zona giorno invita a momenti di convivialità e relax: il soggiorno, impreziosito da un camino che crea un'atmosfera intima nelle fredde serate invernali, si apre sulla sala da pranzo e su una cucina abitabile, pensata per chi ama cucinare e condividere. Un bagno di servizio completa il piano, aggiungendo praticità e funzionalità agli spazi.



Salendo al primo piano, il pavimento in parquet accoglie chiunque entri nelle tre ampie camere, dove la luce naturale filtra dolcemente attraverso le finestre, creando un'atmosfera di pace e tranquillità. Il bagno, con la sua vasca e la doccia, è un'oasi di benessere, mentre il terrazzino offre un angolo privato per godere del sole mattutino o di una serata tranquilla all'aria aperta.



Il sottotetto, un ulteriore spazio versatile, si presta a essere utilizzato secondo le esigenze, mentre il piano seminterrato ospita un box auto, una cantina, una lavanderia e un locale caldaia, offrendo tutta la comodità di cui si può aver bisogno.



Questa villa, libera su quattro lati, non è solo una casa: è un luogo dove ogni dettaglio, dal camino nel soggiorno al giardino curato, invita a creare ricordi preziosi, in un ambiente che unisce il fascino storico con la funzionalità moderna. Un rifugio dove vivere momenti di gioia, circondati dal calore e dalla bellezza di uno spazio che sa accogliere e proteggere.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 411.94 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 325.85 kwh/m2

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandra Pace

RE/MAX Centro Immobiliare
+393...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
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Prezzo dell'immobile

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