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Vendita
Villa singola
Via Enrico Berlinguer, 48
Scordia, CT
703mq, 16 locali

Codice di riferimento: 30721346-161 3.800.000€
4 Camere da letto
Classe energetica C
8 Bagni
PROPRIETA' DI LUSSO- AMPIA PISCINA CON ACQUA SALATA E IMPIANTO DI RISCALDAMENTO- AMPI SPAZI ESTERNI- PALESTRA - SU PIU' ELEVAZIONI - ARREDAMENTO MODERNO

SCORDIA- VIA BERLINGUER



DESCRIZIONE DEL COMUNE:

Scordìa è un comune italiano della regione Sicilia di 16 023 abitanti della città metropolitana di Catania.

È confinante con i comuni di Lentini e Militello in val di Catania, ma sono vicini anche i comuni di Palagonia e Francofonte.

Sorge a circa 150 metri di altitudine sul livello del mare .

Diversi sono i Monumenti e i luoghi d'interesse come musei , biblioteche, osservatorio astronomico, ed inoltre, ha un bellissimo parco e delle particolari grotte scavate nella roccia.



DESCRZIONE DELLA PROPRIETA'.

ZONA ESTERNA:

Si accede alla proprietà mediante cancello con accesso carrabile che porta ad un ampio vialetto curato e immerso nel verde, diverse sono le aree ricche di vegetazione e grandi alberi di palme . Percorrendo delle scale si accede alla proprietà trovandosi di fronte all'immensa piscina con area solarium, spogliatoio e bagno . In questo spazio esterno vi è anche una cucina moderna in acciaio con doppio forno e zona barbecue.



PIANO TERRA, ZONA LEAVING :

l'ingresso principale della casa si apre in un grande salone, con ampie vetrate vista piscina che rendono l'ambiente ampiamente luminoso . Questo gode di camino moderno sospeso, grande divano ad L e tavolo in vetro . In questo piano troviamo una cucina abitabile moderna con penisola in acciaio e cappa a incasso sul soffitto completa di tutti gli elettrodomestici . Il bagno con sanitari sospesi parquet e marmo rosso, una comoda lavanderia , un ampio studio luminoso anch'esso con arredamento moderno e cabina armadio per ospiti. Inoltre, ci sono altre due ampie zone relax con tavoli e divani.



PIANO PRIMO, ZONA NOTTE:

Si accede al piano primo della proprietà mediante una scala moderna di colore nero . In questo piano si trova attualmente la zona notte con 3 camere da letto di cui: due con cabina armadio e bagno , mentre l'altra solo con bagno in camera. Tutte le camere hanno affaccio su balcone terrazzato . In questo piano vi è inoltre una lavanderia con zona stiro che si affaccia sulla zona terrazzata . Ogni camera è rifinita nel minimo dettaglio, godono di arredamento moderno e maxi finestre in doppio vetro camera con tapparelle automatiche .



PIANO SECONDO:

In questo piano che si raggiunge mediante scala interna si trova un ampia terrazza.



PIANO CANTINATO :

Questo piano si apre in un meraviglioso openspace . Nell'Area giorno vi è un camino e dei divani, l'area cucina gode di ampia dispensa per vini e cibo. Proseguendo vi è:

un ampia camera con bagno adibita attualmente ad area giochi , una lavanderia e un altra zona relax con palestra, doccia emozionale , vasca jacuzzi, letti , bagno e spogliatoio .



Tutte le zone esterne godono di portico con divanetti , inoltre a completare la proprietà ampio garage .

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 35.39 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Rosario Comis

RE/MAX Platinum
3403...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0