Vendita
Villa singola
Via Di Torre Gaia, 37
Villa Verde, Roma, RM
456mq, 5 locali

Codice di riferimento: 36541001-498 895.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
Elegante Villa Unifamiliare nel Cuore del Parco di Torre Gaia



Nel prestigioso contesto residenziale del Parco di Torre Gaia, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare indipendente, sviluppata su tre livelli principali, per una superficie complessiva di circa 450 mq.



Caratteristiche principali:



Piano interrato: un ampio ambiente open space che offre molteplici possibilità di utilizzo, oltre a un comodo garage.

Piano terra: l'ingresso principale conduce a un luminoso salone doppio, una cucina abitabile, una camera aggiuntiva e un bagno. Logge e balconi arricchiscono gli spazi, creando un perfetto equilibrio tra interno ed esterno.

Primo piano: un appartamento indipendente di 160 mq, composto da una cucina, un salone, due ampie camere da letto, due bagni e balconi. Ideale per ospiti o per una soluzione bifamiliare.

Secondo livello: una mansarda abitabile con altezza utile superiore ai 2,20 metri, suddivisa in due camere, un bagno e un accogliente spazio esterno.

Esterni e contesto:

La villa è circondata da un curato giardino privato, perfetto per momenti di relax o convivialità. Il rivestimento esterno in cortina è in ottimo stato, garantendo eleganza e durata nel tempo.



Servizi del Parco di Torre Gaia:

La proprietà si trova all'interno di un esclusivo parco residenziale con sorveglianza attiva 24 ore su 24, dotato di un centro sportivo e varie attività dedicate ai consorziati. Privacy, sicurezza e una qualità di vita elevata caratterizzano questa soluzione unica.



Una proprietà esclusiva, ideale per chi cerca spazio, comfort e riservatezza, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla sicurezza di un contesto signorile.



Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Bruno Bellavia

RE/MAX Your Choice
+393...
Piazza dei Mirti, 27, 00172, Roma, RM, Italia
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