Villa singola Reano, TO Vendita
Villa singola Reano, TO Vendita - Foto 2
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Vendita
Villa singola
Case Bealera, 2
Reano, TO
130mq, 8 locali

Codice di riferimento: 32351105-298 285.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
VILLA INDIPENDENTE A REANO DI CIRCA 130 MQ OLTRE CIRCA 400 MQ DI AREA ESTERNA, LIBERA SUI 4 LATI



In Vendita sulle colline di Reano Villa indipendente a cui si accede da strada privata, libera sui 4 lati, con spazio esterno di proprietà che comprende area box, magazzini, deposito e cantine.



La Villa è sono cosi composta:

PIANO TERRA

Ingresso/Disimpegno, Soggiorno, Camera, Cucina, bagno, lavanderia.

Due Box + 5 posti auto scoperti

PIANO PRIMO

Ingresso/Disimpegno, Soggiorno, Camera matrimoniale, Cucinino, bagno, area studio/lavoro, lavanderia



Scale di accesso ai piani sia interne che esterne

La parte esterna dell' immobile è organizzata sia a giardino con aiuole e aree verdi sia a cortile.

Gazebo esterno di grandi dimensioni, tettoie e zona barbecue.



Al piano strada troviamo ampio box e tettoia dove in totale possono essere parcheggiate fino a 5 automobili.

I box sono dotati di acqua calda e fredda

Tre locali ad uso cantina e un locale adibito a centrale termica e magazzino.

Coibentazione completa compreso il sottotetto.

Tutti gli impianti, delle due unità, sono totalmente autonomi, luci e riscaldamento



Non arriva il metano, l' immobile è invece dotato di fognatura comunale e pozzo per la raccolta delle acque piovane.

Riscaldamento e acqua calda alimentati da caldaia a gasolio

E' presente salvavita e relè di protezione e sicurezza in tutto l' immobile.

I cancelli esterni sono automatizzati, le luci esterne temporizzate con faro di sicurezza con fotocellula che illumina. La strada di accesso è privata.



A pochi passi è situato il bosco di Reano. Da qui si può salire sulla vetta del Moncuni, dalla quale è possibile apprezzare il panorama sui Laghi di Avigliana, sulla Sacra di San Michele e sulle montagne della Valle di Susa.

Escursioni a piedi o in mountain-bike. Il bosco è anche luogo ideale per la raccolta di funghi e castagne.



Reano, comune della collina torinese, altitudine 470 m s.l.m, dal clima piacevole, si trova a ridosso della prima cintura di Torino. Numero Abitanti 1746.

Le origini di Reano sono antichissime: la parte antica del paese è di origine medioevale

ed è protetta dal Castello sorto nel XIII secolo sui resti di un antico fortilizio romano, dall'originaria funzione difensiva, di cui ha mantenuto l'aspetto esteriore: turrito e merlato.



DISTANZE PRINCIPALI:

Chiesa Parrocchiale di Reano/Centro circa 350 metri

Avigliana 6.6 km

Trana 2.9 km

Villarbasse 4.9 km

Rivoli Ospedale 9.9 km

Grugliasco 16 km

Giaveno 8.7 km

Torino Porta Susa 27 km

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Simona Costa

RE/MAX Sfera
3474...
Corso Galileo Ferraris, 16, 10121, Torino, TO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0