360
360

Vendita
Villa singola
Cerratina, Pianella, PE
473mq, 8 locali

Codice di riferimento: 41131003-9 450.000€ (3.33%)
435.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
Vendesi splendida villa singola immersa nel verde della tranquilla zona di Cerratina, nel comune di Pianella.

Situata in un contesto residenziale di prestigio, la proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una compravendita veloce e senza intoppi.

L'immobile si estende su un lotto di circa 3000 metri quadri di cui 473 mq di abitazione ed il resto comprende il delizioso cortile ed un immenso giardino verde con piante ornamentali e da frutta, ben curato e recintato, dotato di pozzo e di diversi punti per l'irrigazione con acqua della bonifica.

La villa possiede un bellissimo appartamento che sviluppa su 218 mq, così composto:

Zona Giorno - un grazioso ingresso con accesso dalla porta principale sotto al piccolo portico, un luminoso soggiorno e una grande sala da pranzo dotata di magnifico camino in pietra e comoda cucina a vista fatta su misura.

Zona Notte - attraversando il disimpegno impreziosito da una splendida libreria a muro, troviamo un ampio bagno finestrato con vasca e 3 ampie camere matrimoniali con pavimento in parquet e dotate di accesso a balcone con fantastica vista sul giardino e le colline circostanti.

Completano l'appartamento una mansarda abitabile con accesso a 2 terrazzi speculari con vista sia sul giardino che sul cortile, raggiungibile salendo una comoda scala perfettamente inserita nel contesto della casa, con rifiniture in legno che donano prestigio e calore all'abitazione.

Dalla medesima scala si accede anche alla splendida taverna di 166 mq divisa in tre zone specifiche: zona sport e hobby con imponente tavolo da biliardo, zona relax e creatività e la cucina a vista in stile rustico in una spaziosa sala da pranzo con la presenza di un maestoso camino in pietra. Tutto studiato e rifinito con gusto nei minimi dettagli con materiali di prestigio, dall'arco suggestivo al pavimento caratteristico in pietra molto ben tenuto. Completa la taverna un comodo bagno accessoriato.

Gli infissi e le finestre in legno stile inglese, dotate di zanzariere e persiane nello stesso stile, donano un tocco di eleganza e conferiscono alla casa un'atmosfera calda e accogliente.

Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, mentre lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie anche alla cura e manutenzione costante dei proprietari.

La villa è caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni ideali per una famiglia numerosa o per coloro che amano vivere in totale privacy.

Completano la proprietà un triplo box auto di 58 mq.

Ulteriori posti auto scoperti sono disponibili all'esterno.

Questa villa singola rappresenta la perfetta unione tra comfort, eleganza e tranquillità, ideale per chi cerca un'abitazione di alto livello in una delle zone strategiche più comode del territorio limitrofo a Pescara.

Con le sue numerose caratteristiche rappresenta una vera e propria oasi di benessere per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

Non perdere l'opportunità di possedere una residenza unica nel suo genere! Contattaci!



Collaboriamo con tutte le agenzie.
  • dal 21/11/2024 - al 05/12/2024

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefano Tenaglia

RE/MAX Lilium 2
Corso Umberto, 406, 65015, Montesilvano, PE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0