Vendita
Villa singola
Pedara, CT
195mq, 6 locali

Codice di riferimento: 30721586-22 695.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
4 Bagni
Giardino
A Pedara, presentiamo una splendida villa singola ristrutturata e arredata con gusto recentemente, pronta per essere abitata, con una superficie di 195 mq su due livelli.

Situata in una zona residenziale tranquilla. Al piano terra si trova un ampio Open Space.

L'arredamento è moderno e di alta qualità, con finiture eleganti, raffinate e mobilia fatta artigianalmente su misura.

Dal soggiorno si accede alla piscina o alla veranda Bioclimatica, perfetto per godersi una colazione all'aperto. Allo stesso livello si trovano anche una camera matrimoniale, e una cameretta, entrambe con cabina armadio e bagno en suite, uno studio e inoltre un ulteriore bagno e una comoda lavanderia sempre sullo stesso piano.

Grazie a un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, garantisce un ambiente caldo d'inverno e fresco d'estate. Al primo piano si trova un altra camera da letto con con cabina armadio, bagno.

Inoltre, è presente un comodo box (pergolato ) per due posti auto coperti. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici di 10 kw e 15 di accumulo per la produzione di energia elettrica, garantendo un risparmio sulle bollette e un'attenzione all'ambiente.

Gli infissi e le finestre sono a taglio termico, garantendo un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo ideale in ogni stagione. La villa è dotata anche di sistema di allarme e di sorveglianza per garantire la massima sicurezza ai suoi abitanti.

Grazie alla recente ristrutturazione che ha valorizzato le sue caratteristiche architettoniche e renderla moderna e funzionale.

Inoltre, è dotata di un sistema di allarme per la sicurezza della casa e dei suoi abitanti. In sintesi, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa di lusso.





- Cappotto

- impianto a pavimento

- impianto idronico caldo - freddo

- Fotovoltaico 10 Kw - Batterie 15 kW

- video sorveglianza

- antifurto

- Piscina al sale

- Verde sintetico

- Bioclimatica Classe Energetica ... Mobili e accessori

- Rifiniture Interno ed esterno di Lusso

-Solare termico con boiler 300 litri

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Andrea Finocchiaro

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0