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Vendita
Villa singola
Pedara, CT
195mq, 6 locali

Codice di riferimento: 30721586-22 695.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
5 Bagni
Giardino
A Pedara, proponiamo una splendida villa singola ristrutturata e arredata recentemente, con gusto e in stile pronta per essere abitata, con una superficie di 195 mq su due livelli.

Situata in una zona residenziale tranquilla. Al piano terra si trova un ampio Open Space.

L'arredamento è moderno e di alta qualità, con finiture eleganti, raffinate e mobilia fatta artigianalmente su misura.

Dal openspace si accede alla piscina e alla veranda Bioclimatica, perfetto per godersi una colazione all'aperto. Allo stesso livello si trovano anche una camera matrimoniale, e una cameretta, entrambe con cabina armadio e bagno en suite, uno studio e inoltre un ulteriore bagno e una comoda lavanderia sempre sullo stesso piano.

Grazie a un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, garantisce un ambiente caldo d'inverno e fresco d'estate. Al primo piano si trova un altra camera da letto con con cabina armadio, bagno.

Inoltre, è presente un comodo box (pergolato ) per due posti auto coperti. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici di 10 kw e 15 di accumulo per la produzione di energia elettrica, garantendo un risparmio sulle bollette e un'attenzione all'ambiente.

Gli infissi e le finestre sono a taglio termico, garantendo un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo ideale in ogni stagione. La villa è dotata anche di sistema di allarme e di sorveglianza per garantire la massima sicurezza ai suoi abitanti.

Grazie alla recente ristrutturazione che ha valorizzato le sue caratteristiche architettoniche e renderla moderna e funzionale.

Inoltre, è dotata di un sistema di allarme per la sicurezza della casa e dei suoi abitanti. In sintesi, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa di lusso.





- Cappotto

- impianto a pavimento

- impianto idronico caldo - freddo

- Fotovoltaico 10 Kw - Batterie 15 kW

- video sorveglianza

- antifurto

- Piscina al sale

- Verde sintetico

- Bioclimatica Classe Energetica ... Mobili e accessori

- Rifiniture Interno ed esterno di Lusso

-Solare termico con boiler 300 litri

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Andrea Finocchiaro

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0