VILLA D'EPOCA VIA DETTA DELLA STAZIONE TORRE A MARE BARI
Autentico fascino d'altri tempi!
Immersa nel verde del parco storico a poca distanza dal porto turistico e dalla piccola stazione di Torre a Mare, proponiamo in vendita una splendida villa costruita all'inizio del 1900.
Già dal cancello d'ingresso e dal lungo viale di accesso si percepisce l'importanza di questa dimora circondata da spazi verdi importanti, tra cui il bosco privato e la zona a prato inglese della piscina.
La facciata è imponente, con le due torri laterali congiunte dalla veranda che disimpegna le due ali del primo piano, e soprattutto dalla scenografica scalinata che ci porta al livello dell'ingresso con la grande vetrata in stile inglese.
Il soggiorno è un tripudio di luce, la vetrata di accesso dialoga con la vetrata opposta affacciata sul bosco e l'alta volta a botte contribuisce a creare un atmosfera davvero accogliente.
La pianta della casa è tipica dell'epoca con il salone baricentrico che disimpegna lo spazio al piano terra: a sinistra sul fronte la sala da pranzo, alle spalle la cucina con focolare originale in muratura vista bosco, a destra una grande camera da letto doppia e poi l'accesso alla zona di servizio, il bagno al piano, la cantina e la scala con gradini in pietra e ringhiera originale in ferro battuto che conduce al livello superiore.
Al primo piano troviamo due camere di dimensioni generose un bagno e poi la suite matrimoniale con un grande bagno privato. Gli affacci sono tutti sul giardino e dalla veranda si accede al belvedere rivolto al mare. Davvero utili i due vani ricavati nell'ammezzato, entrambi con finestra possono essere utilizzati come depositi ma all'occorrenza anche come camerette per ospiti.
Bella la cantina scavata nella roccia è l'ambiente ideale per conservare derrate alimentari e vini.
Gli appassionati non potranno non apprezzare la preziosa pavimentazione in graniglia di marmo con decori geometrici e floreali, e le cementine originali dal disegno in stile liberty, ben armonizzate da una cromaticità prevalentemente chiara.
Il giardino è una distesa di macchia mediterranea in cui querce secolari e pini sono protagonisti, accompagnati da profumati cespugli di mirto, alloro, rosmarino e corbezzolo, ai fiori di stagione il compito di aggiungere colore al giardino.
Tra gli spazi outdoor più vissuti, davvero magico il pergolato di glicine rosa che si trova nell'ala destra della residenza per trascorrere allegre serate estive all'aperto, accompagnate dalla musica prodotta dall'acqua della fontana in pietra che allieta lo spirito e prelude alla zona del giardino più riservata in cui trova posto una grande piscina di mq 120 attrezzata in modo funzionale con docce e zona spogliatoio.
Infine è da sottolineare che è stato appena completato un intervento di efficientamento energetico che ha previsto la sostituzione di tutti gli infissi, un nuovo impianto solare termico per la produzione di acqua calda, una centrale fotovoltaica della potenza di 6 kw con in dotazione batterie da accumulo da 10 kw e pompa di calore ibrida con caldaia a gas per il riscaldamento. Interventi utili a migliorare il confort abitativo, rendendo sostenibile la gestione della villa, rinfrescando il fascino senza tempo di questa pregevole proprietà
SCHEDA TECNICA
Superficie coperta su più livelli mq 438
Superfici portici, balconi e terrazzi mq 163
Superficie piscina mq 120
Superficie giardino mq 2940
Superficie commerciale mq. 640
PERCHE' ACQUISTARE QUESTA IMPORTANTE DIMORA STORICA
1. Posizione servitissima a breve distanza dal mare
2. Irripetibili ambienti spaziosi e luminosi pronti per essere abitati
3. Infissi nuovi
4. Ampio parco con piscina
5. Efficientamento energetico
Autentico fascino d'altri tempi!
Immersa nel verde del parco storico a poca distanza dal porto turistico e dalla piccola stazione di Torre a Mare, proponiamo in vendita una splendida villa costruita all'inizio del 1900.
Già dal cancello d'ingresso e dal lungo viale di accesso si percepisce l'importanza di questa dimora circondata da spazi verdi importanti, tra cui il bosco privato e la zona a prato inglese della piscina.
La facciata è imponente, con le due torri laterali congiunte dalla veranda che disimpegna le due ali del primo piano, e soprattutto dalla scenografica scalinata che ci porta al livello dell'ingresso con la grande vetrata in stile inglese.
Il soggiorno è un tripudio di luce, la vetrata di accesso dialoga con la vetrata opposta affacciata sul bosco e l'alta volta a botte contribuisce a creare un atmosfera davvero accogliente.
La pianta della casa è tipica dell'epoca con il salone baricentrico che disimpegna lo spazio al piano terra: a sinistra sul fronte la sala da pranzo, alle spalle la cucina con focolare originale in muratura vista bosco, a destra una grande camera da letto doppia e poi l'accesso alla zona di servizio, il bagno al piano, la cantina e la scala con gradini in pietra e ringhiera originale in ferro battuto che conduce al livello superiore.
Al primo piano troviamo due camere di dimensioni generose un bagno e poi la suite matrimoniale con un grande bagno privato. Gli affacci sono tutti sul giardino e dalla veranda si accede al belvedere rivolto al mare. Davvero utili i due vani ricavati nell'ammezzato, entrambi con finestra possono essere utilizzati come depositi ma all'occorrenza anche come camerette per ospiti.
Bella la cantina scavata nella roccia è l'ambiente ideale per conservare derrate alimentari e vini.
Gli appassionati non potranno non apprezzare la preziosa pavimentazione in graniglia di marmo con decori geometrici e floreali, e le cementine originali dal disegno in stile liberty, ben armonizzate da una cromaticità prevalentemente chiara.
Il giardino è una distesa di macchia mediterranea in cui querce secolari e pini sono protagonisti, accompagnati da profumati cespugli di mirto, alloro, rosmarino e corbezzolo, ai fiori di stagione il compito di aggiungere colore al giardino.
Tra gli spazi outdoor più vissuti, davvero magico il pergolato di glicine rosa che si trova nell'ala destra della residenza per trascorrere allegre serate estive all'aperto, accompagnate dalla musica prodotta dall'acqua della fontana in pietra che allieta lo spirito e prelude alla zona del giardino più riservata in cui trova posto una grande piscina di mq 120 attrezzata in modo funzionale con docce e zona spogliatoio.
Infine è da sottolineare che è stato appena completato un intervento di efficientamento energetico che ha previsto la sostituzione di tutti gli infissi, un nuovo impianto solare termico per la produzione di acqua calda, una centrale fotovoltaica della potenza di 6 kw con in dotazione batterie da accumulo da 10 kw e pompa di calore ibrida con caldaia a gas per il riscaldamento. Interventi utili a migliorare il confort abitativo, rendendo sostenibile la gestione della villa, rinfrescando il fascino senza tempo di questa pregevole proprietà
SCHEDA TECNICA
Superficie coperta su più livelli mq 438
Superfici portici, balconi e terrazzi mq 163
Superficie piscina mq 120
Superficie giardino mq 2940
Superficie commerciale mq. 640
PERCHE' ACQUISTARE QUESTA IMPORTANTE DIMORA STORICA
1. Posizione servitissima a breve distanza dal mare
2. Irripetibili ambienti spaziosi e luminosi pronti per essere abitati
3. Infissi nuovi
4. Ampio parco con piscina
5. Efficientamento energetico
