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Vendita
Villa singola
Via Francesco Caracciolo, 36
Misterbianco, CT
194mq, 4 locali

Codice di riferimento: 30721394-101 490.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Rif 3944-101



Remax Società internazionale immobiliare presenta a Misterbianco precisamente in via Francesco Caracciolo n36 una graziosa villa. La villa si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su un unico livello, il piano terra, per una superficie totale di 194 metri quadrati.

Di questi, 181 metri quadrati sono calpestabili e suddivisi in 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Si presenta in un discreto stato di conservazione offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.

L'esposizione a nord garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno, senza però essere troppo esposta al calore estivo.



L'ingresso principale si apre su un accogliente disimpegno , mentre sulla destra troviamo il cucinotto, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia e sulla sinistra un ampio soggiorno da dove si può accedere ad un ampia camera.

Dal soggiorno, tramite una porta finestra, si accede al terrazzo, perfetto per godere dei momenti di relax all'aperto. La villa è circondata da un ampio giardino privato, curato e ben tenuto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare cene in compagnia.

La proprietà include anche un terreno, perfetto per coltivare ortaggi o piante da frutto. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa regala un comodo box auto singolo e di molti posti auto scoperti , garantendo così ampi spazi per accogliere familiari e amici .In sintesi, questa villa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, spaziosa e ben tenuta, in una zona residenziale tranquilla ma comoda per raggiungere i servizi e le principali vie di comunicazione.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 3.52 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Andrea Finocchiaro

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0