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Vendita
Villa singola
Via Ombra, 14
Mascalucia, CT
350mq, 6 locali

Codice di riferimento: 30721171-423 325.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Mascalucia, Villa Singola con 6 Vani, Garage di 110 mq e Ampio Giardino Privato



Si presenta in vendita a Mascalucia una prestigiosa villa singola di circa 250 mq su due livelli, immersa in un giardino privato di 1.000 mq con terrazzi e ampio garage di 110 mq. Situata in via Ombra, questa proprietà esclusiva offre spazio, comfort e la possibilità di adattarla a molteplici esigenze abitative.



Caratteristiche principali:



Piano Terra:

- Ingresso su un ampio e luminoso salone doppio con caminetto, ideale per momenti di relax

- Cucina abitabile con accesso diretto a un grande terrazzo a livello, perfetto per pranzi e cene all'aperto

-Una camera con forno a legna, che può essere utilizzata come studio o area ricreativa

- Bagno e comoda lavanderia



Primo Piano:

-5 Camere da letto, di cui 4 Balconate con vista sul verde circostante, e la più piccola finestrata

- Bagno padronale e grande disimpegno centrale



Spazi Esterni:

- La Villa è circondata da un ampio giardino privato che offre privacy e tranquillità, con spazio sufficiente per realizzare una piscina e godere appieno della vita all'aria aperta. I terrazzi, che circondano la proprietà, aggiungono un ulteriore elemento di prestigio e versatilità.



Garage e Opportunità:

- Un ampio garage di 110 mq offre spazi aggiuntivi per auto, moto e attrezzature varie, oltre alla possibilità di realizzare una seconda abitazione all'interno della Villa, grazie alla sua suddivisione ideale.



Perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi abitativi ampi e personalizzabili, questa villa si presta anche alla creazione di due unità abitative indipendenti.



Se questa proprietà risponde alle tue esigenze, non perdere questa occasione!

Contatta l'agente immobiliare Remax per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa splendida villa.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marcello Briuglia

RE/MAX Platinum
3386...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0