Vendita
Villa singola
Via Giovanni Paolo II, 12/14
Canicossa, Marcaria, MN
430mq, 10 locali

Codice di riferimento: 33631019-112 650.000€
4 Camere da letto
Classe energetica C
3 Bagni
La Villa categoria A/7 con Depandance categiria A/7 di prestigio , che vi presentiamo sono situate su una proprietà unica, inserita in un contesto residenziale esclusivo.

Queste abitazioni offrono la vicinanza a tutti i servizi, garantendo al contempo massima tranquillità e privacy. Ognuna di queste ville ha caratteristiche uniche e affascinanti.



Villa: Eleganza e Design



° Superficie: Compresa anche del bellissimo porticato mq 212

° Giardino: Circondata da un meraviglioso giardino piantumato con fiori colorati di ogni tipo. Le aiuole sono delimitate da pietre a vista e marmo e l'impianto di irrigazione automatizzato assicura un verde rigoglioso tutto l'anno.



° Piano Terra :

° Salone: Pavimento in gres porcellanato che conferisce raffinatezza e modernità

° Cucina: Spettacolare, grande e attrezzata con elettrodomestici moderni, arredata con una penisola di marmo lucente.

° Ufficio: Stanza dedicata per lavoro o studio.

° Lavanderia: Spaziosa di 20 mq, per la massima comodità e ordine.

° Bagno spazioso con doccia



° Piano Notte:

° Camere: Tre camere da letto accoglienti.

° Bagno: Finemente rifinito

° Scala: Marmo lucente, in continuità con la cucina.



Depandance : Lusso e tranquillità



° Superficie sviluppata su tutto un piano , con porticato mq 123

° Salone: Grande, con un tavolo di legno massello che ospita 12 sedute.

° Camera da letto: Una camera da letto elegante.

° Bagno: Con doccia idromassaggio con seduta.

° Lavanderia: Presente per ulteriore praticità.



° Piscina:

° Design: interrata a sfioro. Un'opera d'arte in sé.

° Caratteristiche: Bordi di marmo, pavimentazione in porfido decorato con fossili veri. Parte rialzata con seduta circolare e giochi d'acqua a cascata.

° Illuminazione: Faretti interni con illuminazione a colori variabili per spettacolari giochi di luce notturni.

° Tecnologia: Stanza interrata con dosatori automatici di pulizia per un'acqua sempre perfetta.

° Doccia Esterna: Per rinfrescarsi prima e dopo il bagno.

° Recinzione: Lavorata in ferro e marmo conferisce eleganza e sicurezza



Caratteristiche Comuni:



° Sicurezza: Avanzato impianto di antifurto con videocamere e sensori interni ed esterni, collegati a un sistema di sorveglianza comune.

° Confort: Aria condizionata per tutte le stagioni, tetti in ottimo stato, infissi in legno con vetri doppi per isolamento termico e acustico.

° Servizi aggiuntivi: Garage doppi, grandi cancelli d'ingresso principali e secondari, quattro numeri civici con ingressi privati e separati per ogni villa.



Queste Ville sono perfette per una famiglia che voglia godersi la vita con parenti e amici, creando spazi accoglienti e conviviali, o anche per un figlio che desideri vivere vicino ai genitori mantenendo la propria privacy.

Se questa descrizione vi ha incuriosito, non vediamo l'ora di accogliervi per una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 195.34 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Damiano Rossi

RE/MAX Golden House
+393...
Via D'Azeglio, 11, 46019, Viadana, MN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0