UMBRIA, ZONA LAGO TRASIMENO, Comune di Magione, Località MAGIONE, VENDIAMO NUOVA VILLA SINGOLA IN COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO DOPPIO, OLTRE LASTRICO SOLARE.
Questa splendida villa singola in vendita a Magione città è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa moderna, di design e di alta qualità, dotata di grande efficientamento energetico con certificazione in classe A.
Attualmente in fase di costruzione, la villa sarà pronta nel 2026 e offrirà tutti i comfort di una casa di nuova costruzione e generazione, che la rendono unica ed esclusiva.
La villa si sviluppa completamente e unicamente al piano terra che è composto da un'ampia zona giorno con salone di rappresentanza, cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni, oltre garage doppio e portico/veranda; il tetto è praticabile e adibito a lastrico solare dove potersi rilassare, prendere il sole, creare una zona pranzo esterna o un'area giochi e hobby; la villa è circondata dal giardino privato che crea la giusta privacy rispetto alle altre ville ma contemporaneamente non è isolata e soprattutto vicina a tutti i servizi della cittadina di Magione.
Il riscaldamento a pavimento garantisce un'ottima distribuzione del calore, rendendo ogni ambiente confortevole e accogliente.
La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, perfetta per preparare deliziosi pasti per la famiglia e gli amici.
Con una superficie totale di 160 metri quadrati e 150 metri quadrati calpestabili, la villa offre spazio sufficiente per una famiglia di 4 persone.
Ci sono 4 camere da letto, perfette per ospitare i membri della famiglia o per creare uno spazio ufficio o studio.
Ci sono anche 3 bagni, per garantire la massima comodità e privacy.
La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a pannelli fotovoltaici con accumulo, che garantisce una riduzione dei costi energetici e un impatto ambientale ecologico.
E' dotata di pompa di calore, aria condizionata, e solare termico.
Gli infissi e le finestre in PVC a doppi vetri offrono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo ulteriormente al risparmio energetico, completi di tapparelle avvolgibili esterne.
La villa è in fase di costruzione e offre l'opportunità di apportare eventuali modifiche e personalizzazioni secondo i propri gusti e desideri.
E' costruita in muratura a cassetta con blocco termico, esternamente intonacata.
Inoltre, è presente la predisposizione di un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa e dei suoi abitanti.
La villa verrà venduta non arredata.
Inoltre, c'è un terreno incluso nella proprietà, perfetto per chi ama il giardinaggio o desidera creare un orto. Completa la proprietà un pozzo privato, oltre un box auto doppio e 2 posti auto, che offrono ampio spazio per parcheggiare comodamente le auto.
La posizione dell'immobile è ideale, con un'esposizione sud-est-ovest che garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola in vendita a Magione, un'occasione unica per vivere in una casa moderna, confortevole e rispettosa dell'ambiente; arricchita da spazi esterni vitali come il lastrico solare e il giardino privato dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto con la famiglia e gli amici, che la rendono unica e ricercata.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Magione è un comune italiano di 14.581 abitanti della provincia di Perugia situato su una collina della sponda orientale del lago Trasimeno.
Magione fa parte dell'Unione dei Comuni del Lago Trasimeno. Scorrono nel territorio comunale i torrenti Formanuova e Caina.
Parte del territorio comunale fa parte della Valnestore.
Menzionata per la prima volta attorno al 1075 con il nome di Pian di Carpine, una pianura che si estende davanti alla collina dove sorge la città. Nell'XI secolo entra a far parte dei possedimenti di Perugia.
Villa Pian di Carpine era un importante crocevia posto sull'itinerario dei pellegrini, e fu lì che i Cavalieri gerosolimitani costruirono un ospizio dove assistere e curare chi ne avesse bisogno[4]: una Magione, insomma, cioè una casa per i pellegrini. Il nome si sarebbe poi consolidato e rimasto nell'uso per indicare tutto l'agglomerato urbano intorno ad esso.
L'edificio originario fu poi trasformato in abbazia ma, dopo pochi anni, venne fortificato e assunse più le sembianze di una fortezza che di un luogo di culto. Ulteriormente fortificata nel XV secolo, nel 1502 il castello divenne luogo in cui fu ordita, da parte di alcuni signori umbri e marchigiani, la cosiddetta Congiura della Magione contro Cesare Borgia; congiura che vedrà la maggior parte dei congiurati venire tragicamente uccisi a Senigallia e a Città della Pieve dagli uomini di Cesare Borgia. Nei secoli successivi il castello ospitò alcuni personaggi illustri, fra cui Papa Benedetto XIV e Pio VII.
Il Comune di Magione comprende 15 frazioni, divise a loro volta in zone minori. Data l'eterogeneità del territorio compreso, alcune di esse sono direttamente confinanti con le rive del bacino lacustre del Trasimeno, includendone anche le parti d'acqua demaniali limitrofi. In elenco le Frazioni comunali, non incluse le zone minori:
Monumenti e luoghi d'interesse
Castello dei Cavalieri di Malta;
Chiesa di San Giovanni Battista, costruita dai Cavalieri di Malta nel 1571 e distrutta dai bombardamenti durante la seconda guerra mondiale; fu ricostruita nell'immediato dopoguerra e affrescata da Gerardo Dottori;
Chiesa di Santa Maria delle Grazie, edificata fra il XIII e il XIV secolo e originariamente integrata in un ospedale di proprietà dei monaci basiliani. Fu in massima parte ricostruita nella prima metà del Settecento, l'interno ospita l'affresco Virgo lactans (Madonna allattante), datato 1371;
Torre dei Lambardi;
Piazza del Carpine;
Castello di Montesperello e Chiesa di San Cristoforo si trovano a 2 km a est. Nel 608 fu costruita una villa, ricostruita come un castello, e dalla seconda metà del XIV secolo fu costruita una chiesa in questa zona.
Castello di Montecolognola sito nell'omonima Frazione.
Questa splendida villa singola in vendita a Magione città è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa moderna, di design e di alta qualità, dotata di grande efficientamento energetico con certificazione in classe A.
Attualmente in fase di costruzione, la villa sarà pronta nel 2026 e offrirà tutti i comfort di una casa di nuova costruzione e generazione, che la rendono unica ed esclusiva.
La villa si sviluppa completamente e unicamente al piano terra che è composto da un'ampia zona giorno con salone di rappresentanza, cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni, oltre garage doppio e portico/veranda; il tetto è praticabile e adibito a lastrico solare dove potersi rilassare, prendere il sole, creare una zona pranzo esterna o un'area giochi e hobby; la villa è circondata dal giardino privato che crea la giusta privacy rispetto alle altre ville ma contemporaneamente non è isolata e soprattutto vicina a tutti i servizi della cittadina di Magione.
Il riscaldamento a pavimento garantisce un'ottima distribuzione del calore, rendendo ogni ambiente confortevole e accogliente.
La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, perfetta per preparare deliziosi pasti per la famiglia e gli amici.
Con una superficie totale di 160 metri quadrati e 150 metri quadrati calpestabili, la villa offre spazio sufficiente per una famiglia di 4 persone.
Ci sono 4 camere da letto, perfette per ospitare i membri della famiglia o per creare uno spazio ufficio o studio.
Ci sono anche 3 bagni, per garantire la massima comodità e privacy.
La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a pannelli fotovoltaici con accumulo, che garantisce una riduzione dei costi energetici e un impatto ambientale ecologico.
E' dotata di pompa di calore, aria condizionata, e solare termico.
Gli infissi e le finestre in PVC a doppi vetri offrono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo ulteriormente al risparmio energetico, completi di tapparelle avvolgibili esterne.
La villa è in fase di costruzione e offre l'opportunità di apportare eventuali modifiche e personalizzazioni secondo i propri gusti e desideri.
E' costruita in muratura a cassetta con blocco termico, esternamente intonacata.
Inoltre, è presente la predisposizione di un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa e dei suoi abitanti.
La villa verrà venduta non arredata.
Inoltre, c'è un terreno incluso nella proprietà, perfetto per chi ama il giardinaggio o desidera creare un orto. Completa la proprietà un pozzo privato, oltre un box auto doppio e 2 posti auto, che offrono ampio spazio per parcheggiare comodamente le auto.
La posizione dell'immobile è ideale, con un'esposizione sud-est-ovest che garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola in vendita a Magione, un'occasione unica per vivere in una casa moderna, confortevole e rispettosa dell'ambiente; arricchita da spazi esterni vitali come il lastrico solare e il giardino privato dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto con la famiglia e gli amici, che la rendono unica e ricercata.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Magione è un comune italiano di 14.581 abitanti della provincia di Perugia situato su una collina della sponda orientale del lago Trasimeno.
Magione fa parte dell'Unione dei Comuni del Lago Trasimeno. Scorrono nel territorio comunale i torrenti Formanuova e Caina.
Parte del territorio comunale fa parte della Valnestore.
Menzionata per la prima volta attorno al 1075 con il nome di Pian di Carpine, una pianura che si estende davanti alla collina dove sorge la città. Nell'XI secolo entra a far parte dei possedimenti di Perugia.
Villa Pian di Carpine era un importante crocevia posto sull'itinerario dei pellegrini, e fu lì che i Cavalieri gerosolimitani costruirono un ospizio dove assistere e curare chi ne avesse bisogno[4]: una Magione, insomma, cioè una casa per i pellegrini. Il nome si sarebbe poi consolidato e rimasto nell'uso per indicare tutto l'agglomerato urbano intorno ad esso.
L'edificio originario fu poi trasformato in abbazia ma, dopo pochi anni, venne fortificato e assunse più le sembianze di una fortezza che di un luogo di culto. Ulteriormente fortificata nel XV secolo, nel 1502 il castello divenne luogo in cui fu ordita, da parte di alcuni signori umbri e marchigiani, la cosiddetta Congiura della Magione contro Cesare Borgia; congiura che vedrà la maggior parte dei congiurati venire tragicamente uccisi a Senigallia e a Città della Pieve dagli uomini di Cesare Borgia. Nei secoli successivi il castello ospitò alcuni personaggi illustri, fra cui Papa Benedetto XIV e Pio VII.
Il Comune di Magione comprende 15 frazioni, divise a loro volta in zone minori. Data l'eterogeneità del territorio compreso, alcune di esse sono direttamente confinanti con le rive del bacino lacustre del Trasimeno, includendone anche le parti d'acqua demaniali limitrofi. In elenco le Frazioni comunali, non incluse le zone minori:
Monumenti e luoghi d'interesse
Castello dei Cavalieri di Malta;
Chiesa di San Giovanni Battista, costruita dai Cavalieri di Malta nel 1571 e distrutta dai bombardamenti durante la seconda guerra mondiale; fu ricostruita nell'immediato dopoguerra e affrescata da Gerardo Dottori;
Chiesa di Santa Maria delle Grazie, edificata fra il XIII e il XIV secolo e originariamente integrata in un ospedale di proprietà dei monaci basiliani. Fu in massima parte ricostruita nella prima metà del Settecento, l'interno ospita l'affresco Virgo lactans (Madonna allattante), datato 1371;
Torre dei Lambardi;
Piazza del Carpine;
Castello di Montesperello e Chiesa di San Cristoforo si trovano a 2 km a est. Nel 608 fu costruita una villa, ricostruita come un castello, e dalla seconda metà del XIV secolo fu costruita una chiesa in questa zona.
Castello di Montecolognola sito nell'omonima Frazione.
