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Vendita
Villa singola
Contrada sciaramanica
Linguaglossa, CT
108mq, 5 locali

Codice di riferimento: 30721683-5 180.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Giardino
***OPEN HOUSE*** sabato 22/02/2025 dalle ore 10:00 alle ore 12:30



VILLA CON AMPIO TERRENO



C.DA SCIARAMANICA - LINGUAGLOSSA (CT)



Nel meraviglioso parco dell'Etna, presso il comune di Linguaglossa, per gli amanti della montagna proponiamo una villa con ampio terreno in ottime condizioni.



COMPOSIZIONE

La villa si estende su una superficie di 108mq ed è composto da un ampia zona living cucina/soggiorno dotato di forno a legna e camino, ideale per piacevoli momenti conviviali.

3 camere da letto, 2 bagni ed una cantina di circa 15mq nel seminterrato, ideale per lo stoccaggio di attrezzi e provviste.

Lo stato di conservazione è ottimo, poichè è stata curata e mantenuta con molta cura dai proprietari.

Il terreno di 4000mq offre la possibilità di godere di ampi spazi in libertà in contatto con la natura con vista mozzafiato sul vulcano.



POSIZIONE GEOGRAFICA

Contrada Sciaramanica è situata lungo la via Mareneve, una strada panoramica che collega Linguaglossa con le zone montane dell'Etna.

A pochi chilometri dal centro di Linguaglossa, questa posizione offre privacy e tranquillità senza rinunciare alle comodità e svaghi di un centro abitato



PARTICOLARI

Nell'abbondante terreno sono stati piantati un oliveto con circa 40 olivi e alberi di vario frutto.

L'ampia area pavimentata all'ingresso consente spazio sufficiente per tante automobili.

Gode della presenza di un pozzo, offrendo quindi ampia disponibilità idrica.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0