Villa esclusiva ai piedi del Castello di Torrechiara!
Nel cuore delle colline parmensi, ai piedi del maestoso Castello di Torrechiara, si trova questa splendida villa indipendente immersa in un giardino privato di circa 1800 mq, un'oasi di tranquillità e bellezza a pochi minuti dalla città.
Siamo in una delle zone più suggestive del territorio di Langhirano, patria del celebre Prosciutto di Parma, dove storia, natura e gastronomia si fondono in un paesaggio da cartolina. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, offrendo un'alta qualità della vita, tra panorami incantevoli e la comodità di essere a soli 20 minuti da Parma.
Un'eleganza senza tempo, tra comfort e tradizione
La villa si sviluppa su più livelli, progettata per garantire spazi ampi, luminosi e versatili. Il grande portico di 100 mq, che abbraccia due lati della casa, invita a godersi l'esterno in ogni stagione, tra pranzi all'aperto e momenti di relax circondati dal verde.
Piano Terra:
Ingresso su un salone maestoso, con un caldo camino, perfetto per serate conviviali.
Sala da pranzo separata e accogliente.
Cucina abitabile, ampia e funzionale.
Zona notte rialzata, con:
Una camera matrimoniale.
Due camere doppie.
Un bagno con doccia e un secondo bagno con antibagno e vasca.
Ripostiglio per maggiore praticità.
Primo Piano:
Uno spazioso open space che unisce zona giorno e notte, con cucina a vista.
Ascensore esterno che conduce direttamente a questo ambiente, rendendolo perfetto per ospiti o per un'unità indipendente.
Due camere da letto.
Due bagni completi.
Piano Seminterrato:
Taverna con zona cucina, ideale per cene in compagnia.
Cantina perfetta per vini e conserve.
Lavanderia e un ulteriore bagno.
Box doppio, per la massima comodità.
Un giardino da vivere
Il giardino recintato che circonda la villa è un vero paradiso: 1800 mq di verde, con alberi da frutto, angoli fioriti e ampi spazi per il relax. Qui puoi lasciarti ispirare dalla natura, organizzare eventi all'aperto o semplicemente goderti il panorama con la vista sul Castello di Torrechiara che si staglia sullo sfondo circondato dai famosi vigneti da cui nasce la Malvasia locale.
Efficienza energetica e materiali di pregio
Oltre al fascino storico e paesaggistico, la villa è dotata di impianti moderni per garantire il massimo comfort:
Fotovoltaico da 6 kW per un'energia più sostenibile.
Impianto di riscaldamento ad aria e pompa di calore, perfettamente integrata con il fotovoltaico.
Riscaldamento tradizionale a metano, per una gestione flessibile delle temperature.
Ogni ambiente è impreziosito da materiali di altissima qualità: il pavimento in marmo della Val di Non regala un'eleganza senza tempo, mentre il parquet in olivo dona calore e carattere agli interni.
Per chi è alla ricerca di un sogno
Questa villa è molto più di una casa: è un'esperienza di vita in un contesto esclusivo, tra storia, natura e comfort moderni. Se cerchi un luogo che unisca prestigio, spazio e indipendenza, ai piedi di uno dei castelli più affascinanti d'Italia, questa è l'occasione perfetta.
Contattami per una visita: scoprirai un angolo di paradiso a pochi passi da Parma!
Exclusive Villa at the Foot of Torrechiara Castle
In the heart of the Parma hills, at the foot of the majestic Torrechiara Castle, lies this stunning independent villa set within a private 1,800 sqm garden, an oasis of peace and beauty just minutes from the city.
We are in one of the most charming areas of Langhirano, the homeland of the famous Prosciutto di Parma, where history, nature, and gastronomy blend into a postcard-perfect landscape. A place where time seems to slow down, offering a high quality of life, breathtaking views, and the convenience of being only 20 minutes from Parma.
Timeless Elegance, Between Comfort and Tradition
The villa is spread over multiple levels, designed to provide spacious, bright, and versatile living areas. The 100 sqm portico, wrapping around two sides of the house, invites you to enjoy outdoor living in every season, whether for alfresco dining or moments of relaxation surrounded by greenery.
Ground Floor:
Grand living room with a cozy fireplace, perfect for warm gatherings.
Separate dining room, elegant and inviting.
Spacious and functional eat-in kitchen.
Raised sleeping area, featuring:
One master bedroom.
Two double bedrooms.
One bathroom with a shower and a second bathroom with an anteroom and bathtub.
Storage room for added convenience.
First Floor:
A large open space that combines both living and sleeping areas, complete with a kitchenette.
External elevator providing direct access, making it ideal for guests or as an independent unit.
Two bedrooms.
Two full bathrooms.
Basement Level:
Tavern with a kitchen area, perfect for hosting gatherings.
Wine cellar, ideal for storing fine wines and preserves.
Laundry room and an additional bathroom.
Double garage for maximum convenience.
A Garden to Enjoy
The fenced garden surrounding the villa is a true paradise: 1,800 sqm of lush greenery, dotted with fruit trees, blooming flower beds, and expansive outdoor spaces for relaxation. Here, you can immerse yourself in nature, host outdoor events, or simply unwind while enjoying the breathtaking view of Torrechiara Castle, rising majestically against a backdrop of the renowned vineyards that produce the local Malvasia wine.
Energy Efficiency & High-End Materials
Beyond its historical charm and picturesque setting, the villa is equipped with modern systems to ensure maximum comfort:
6 kW photovoltaic system for sustainable energy.
Air heating system and heat pump, seamlessly integrated with the photovoltaic system.
Traditional methane gas heating, offering flexible temperature control.
Every space is adorned with premium materials: Val di Non marble flooring adds timeless elegance, while olive wood parquet infuses warmth and character into the interiors.
For Those Seeking a Dream
This villa is more than just a home: it's a lifestyle experience in an exclusive setting, surrounded by history, nature, and modern comforts. If you are looking for a property that offers prestige, space, and privacy, at the foot of one of Italy's most enchanting castles, this is the perfect opportunity.
Contact me for a viewing-discover your own slice of paradise just minutes from Parma!
Nel cuore delle colline parmensi, ai piedi del maestoso Castello di Torrechiara, si trova questa splendida villa indipendente immersa in un giardino privato di circa 1800 mq, un'oasi di tranquillità e bellezza a pochi minuti dalla città.
Siamo in una delle zone più suggestive del territorio di Langhirano, patria del celebre Prosciutto di Parma, dove storia, natura e gastronomia si fondono in un paesaggio da cartolina. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, offrendo un'alta qualità della vita, tra panorami incantevoli e la comodità di essere a soli 20 minuti da Parma.
Un'eleganza senza tempo, tra comfort e tradizione
La villa si sviluppa su più livelli, progettata per garantire spazi ampi, luminosi e versatili. Il grande portico di 100 mq, che abbraccia due lati della casa, invita a godersi l'esterno in ogni stagione, tra pranzi all'aperto e momenti di relax circondati dal verde.
Piano Terra:
Ingresso su un salone maestoso, con un caldo camino, perfetto per serate conviviali.
Sala da pranzo separata e accogliente.
Cucina abitabile, ampia e funzionale.
Zona notte rialzata, con:
Una camera matrimoniale.
Due camere doppie.
Un bagno con doccia e un secondo bagno con antibagno e vasca.
Ripostiglio per maggiore praticità.
Primo Piano:
Uno spazioso open space che unisce zona giorno e notte, con cucina a vista.
Ascensore esterno che conduce direttamente a questo ambiente, rendendolo perfetto per ospiti o per un'unità indipendente.
Due camere da letto.
Due bagni completi.
Piano Seminterrato:
Taverna con zona cucina, ideale per cene in compagnia.
Cantina perfetta per vini e conserve.
Lavanderia e un ulteriore bagno.
Box doppio, per la massima comodità.
Un giardino da vivere
Il giardino recintato che circonda la villa è un vero paradiso: 1800 mq di verde, con alberi da frutto, angoli fioriti e ampi spazi per il relax. Qui puoi lasciarti ispirare dalla natura, organizzare eventi all'aperto o semplicemente goderti il panorama con la vista sul Castello di Torrechiara che si staglia sullo sfondo circondato dai famosi vigneti da cui nasce la Malvasia locale.
Efficienza energetica e materiali di pregio
Oltre al fascino storico e paesaggistico, la villa è dotata di impianti moderni per garantire il massimo comfort:
Fotovoltaico da 6 kW per un'energia più sostenibile.
Impianto di riscaldamento ad aria e pompa di calore, perfettamente integrata con il fotovoltaico.
Riscaldamento tradizionale a metano, per una gestione flessibile delle temperature.
Ogni ambiente è impreziosito da materiali di altissima qualità: il pavimento in marmo della Val di Non regala un'eleganza senza tempo, mentre il parquet in olivo dona calore e carattere agli interni.
Per chi è alla ricerca di un sogno
Questa villa è molto più di una casa: è un'esperienza di vita in un contesto esclusivo, tra storia, natura e comfort moderni. Se cerchi un luogo che unisca prestigio, spazio e indipendenza, ai piedi di uno dei castelli più affascinanti d'Italia, questa è l'occasione perfetta.
Contattami per una visita: scoprirai un angolo di paradiso a pochi passi da Parma!
Exclusive Villa at the Foot of Torrechiara Castle
In the heart of the Parma hills, at the foot of the majestic Torrechiara Castle, lies this stunning independent villa set within a private 1,800 sqm garden, an oasis of peace and beauty just minutes from the city.
We are in one of the most charming areas of Langhirano, the homeland of the famous Prosciutto di Parma, where history, nature, and gastronomy blend into a postcard-perfect landscape. A place where time seems to slow down, offering a high quality of life, breathtaking views, and the convenience of being only 20 minutes from Parma.
Timeless Elegance, Between Comfort and Tradition
The villa is spread over multiple levels, designed to provide spacious, bright, and versatile living areas. The 100 sqm portico, wrapping around two sides of the house, invites you to enjoy outdoor living in every season, whether for alfresco dining or moments of relaxation surrounded by greenery.
Ground Floor:
Grand living room with a cozy fireplace, perfect for warm gatherings.
Separate dining room, elegant and inviting.
Spacious and functional eat-in kitchen.
Raised sleeping area, featuring:
One master bedroom.
Two double bedrooms.
One bathroom with a shower and a second bathroom with an anteroom and bathtub.
Storage room for added convenience.
First Floor:
A large open space that combines both living and sleeping areas, complete with a kitchenette.
External elevator providing direct access, making it ideal for guests or as an independent unit.
Two bedrooms.
Two full bathrooms.
Basement Level:
Tavern with a kitchen area, perfect for hosting gatherings.
Wine cellar, ideal for storing fine wines and preserves.
Laundry room and an additional bathroom.
Double garage for maximum convenience.
A Garden to Enjoy
The fenced garden surrounding the villa is a true paradise: 1,800 sqm of lush greenery, dotted with fruit trees, blooming flower beds, and expansive outdoor spaces for relaxation. Here, you can immerse yourself in nature, host outdoor events, or simply unwind while enjoying the breathtaking view of Torrechiara Castle, rising majestically against a backdrop of the renowned vineyards that produce the local Malvasia wine.
Energy Efficiency & High-End Materials
Beyond its historical charm and picturesque setting, the villa is equipped with modern systems to ensure maximum comfort:
6 kW photovoltaic system for sustainable energy.
Air heating system and heat pump, seamlessly integrated with the photovoltaic system.
Traditional methane gas heating, offering flexible temperature control.
Every space is adorned with premium materials: Val di Non marble flooring adds timeless elegance, while olive wood parquet infuses warmth and character into the interiors.
For Those Seeking a Dream
This villa is more than just a home: it's a lifestyle experience in an exclusive setting, surrounded by history, nature, and modern comforts. If you are looking for a property that offers prestige, space, and privacy, at the foot of one of Italy's most enchanting castles, this is the perfect opportunity.
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