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Vendita
Villa singola
via fratelli Cervi, 26
Guinzano, Giussago, PV
326mq, 6 locali

Codice di riferimento: 22281034-113 410.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
Proponiamo in vendita villa singola a Guinzano - Giussago (PV).



Prezzo ribassato da 445.000 a 410.000 euro.



Situata in un contesto tranquillo, questa magnifica villa singola su tre livelli, unisce l'eleganza e il comfort. Lo spazio è ben distribuito per soddisfare ogni esigenza abitativa.



L'ingresso accoglie con uno spazioso soggiorno caratterizzato da un suggestivo camino, con accesso diretto al portico, creando un ambiente accogliente e luminoso. La cucina offre funzionalità e stile. Qui al piano terra troviamo anche un bagno, due accoglienti camere, uno studio ideale per lavorare in tranquillità e un piccolo bagno di servizio.

Salendo al piano superiore, sono presenti tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, garantendo comfort e privacy per la zona notte.

Lo spazioso piano interrato ospita una suggestiva taverna per piacevoli momenti di relax, una comoda lavanderia e un ampio box triplo, che risponde a ogni esigenza di spazio per veicoli e deposito.

L'ampio giardino privato di circa 950 mq, splendidamente piantumato e arricchito da un laghetto artificiale, offre un ambiente sereno e rilassante; ideale anche per chi ha bisogno di spazio per i propri amici a 4 zampe.



Gli infissi in legno, le zanzariere, l'impianto di antifurto e la climatizzazione garantiscono sicurezza, comfort e tranquillità in ogni momento. Nei dettagli della zona notte, i pavimenti in pregiato parquet aggiungono un tocco di raffinatezza.



La proprietà in vendita gode di ottima privacy, assicurando un'oasi di pace e serenità.

Questa villa è una vera opportunità per coloro che cercano un ambiente funzionale e confortevole, con numerosi spazi, in cui c'è cura per ogni dettaglio.



Guinzano è situato in una posizione strategica ed è servito dalla stazione ferroviaria che porta comodamente a Pavia e a Milano.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

Consumo Energetico per Riscaldamento: 216.60 kwh/m2

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefano Vanni

RE/MAX Life
+393...
Viale Certosa 1, 27012, Certosa di Pavia, PV, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0