Vendita
Villa singola
Strada Provinciale Aradeo, SNC
Cutrofiano, LE
300mq, 10 locali

Codice di riferimento: 41091007-22 117.000€
6 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
6 Bagni
Villa in vendita a Cutrofiano - Strada Provinciale Aradeo

Villa degli anni ante '67 - 10 vani - 300 mq circa + terreno di 10.000 mq + box - piano terra e piano primo

Salento - Cutrofiano (LE) - Siamo nel cuore della "Grecia Salentina", a due passi da Galatina (uno dei centri più popolati dell'area meridionale della Puglia, dista 20km dal capoluogo, da 17km dal Mar Ionio (Gallipoli) e da 30km dal Mar Adriatico (Otranto), località sempre più gettonate dai turisti. Terra magica, ricca di storia e arte, cultura e tradizioni, ma anche di ottima cucina, territorio oggi da molti apprezzato oltre che per la bellezza dei paesaggi costieri, anche dai centri storici dove si custodisce gelosamente l'autenticità delle antichissime origini.

La villa caratterizzata dal verde, dagli ampi spazi esterni e dalla tranquillità della zona, con una superficie interna di circa 300 mq, a ridosso del canale dell'Asso, si presenta con due ingressi principali e al suo interno divisa in più ambienti, un grande patio, terrazzi praticabili, un terreno circostante di pertinenza (vigneto, uliveto, semina, frutteto) di circa 10.000 mq, pozzo artesiano, più ampio garage.

Al piano terra: salone, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere con relativo bagno, ripostiglio, zona lavanderia e bagno, vano caldaia.

Dépendance: Camera, cucina, bagno.

Al primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, accesso all'ampio terrazzo con parapetto.

Riepilogo: 10 camere, 2 cucine, 6 bagni, ampio terreno circostante.

Si presta bene sia come residenza privata sia come struttura ricettiva, quindi ottima opportunità anche di investimento, in un territorio, il Salento, in costante continua crescita in ambito turistico.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefano De Mitri

RE/MAX Stella Polare 2
349-...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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