Vendita
Villa singola
Via Di Mola cavona, 1
Ciampino, RM
269mq, 7 locali

Codice di riferimento: 22841143-14 368.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
LUSSUOSA VILLA IN VENDITA IN RESIDENCE

In zona residenziale con eleganti residence e ville di prestigio situata tra la capitale e i Castelli Romani e precisamente a Ciampino lungo la strada che dalla città porta a Castel Gandolfo vendesi villa su tre livelli per un totale di 269 M² di pura eleganza e comfort.

La villa è composta da 7 ampi locali, di cui 5 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Inoltre la presenza di un seminterrato, rifinito e ben arredato da la possibilità di godere di momenti ludici in compagnia.

La cucina semi-abitabile è dotata di ogni comfort e di elettrodomestici di alta qualità perfettamente collegata con la zona di rappresentanza, zona che gode di ampie finestrature doppio ingresso e camino perfettamente funzionante utile per riscaldare gli ambiente nelle frette giornate invernali.

Inoltre la villa gode di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e pannelli radianti in tutti gli ambienti.

I pavimenti si presentano tutti in gres porcellanato al piano terra e al seminterrato mentre in tutte le camere da letto è stato collocato il parquet con disegno a mosaico.

Nel seminterrato zona ludica da potere adibire anche a palestra con accesso anche esterno troviamo pavimenti in ceramica effetto parquet.

Tutti i bagni sono stati ristrutturati con materiali di pregio e ceramiche porcellanate.

Particolare risalto va dato alla scala che conduce ai piani superiori di chiaro designer moderno in acciaio e legno con la predisposizione ad un eventuale montacarichi.

I 1700 MQ di giardino privato offrono uno spazio verde esclusivo ed è fornito di barbecue e di un comodo porticato in legno dove rilassarsi e godere del sole in totale privacy.

La proprietà è dotata inoltre di un box auto triplo, con accesso diretto dalla villa.

La villa gode di un'ottima posizione, a pochi chilometri dall'aeroporto di Ciampino e a soli 15 km dal centro di Roma.

La zona è molto tranquilla e rilassante, perfetta per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos della città.

Inoltre, la vista dal terrazzo al terzo piano spazia su tutta Roma, regalando una sensazione di libertà e di ampiezza unica.

Le spese condominiali ammontano a soli 100,00 euro, garantendo un'ottima gestione degli spazi comuni.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 187.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Fabio Silvestrini

RE/MAX Hunters
3382...
via Ludovico Ariosto 16C, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0