Vendita
Villa singola
VIA LA MADDALENA, 24
Cefalù, PA
390mq, 10 locali

Codice di riferimento: 39391062-95 699.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
CEFALU' _ MAZZAFORNO_ Remax propone in vendita un'incantevole villa indipendente che si sviluppa su tre piani, per un totale di 390 metri quadrati.

La proprietà con eleganza e stile, è pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari.

Il piano s1, il piano terra e il sottotetto con altezza minima di 1,00 m e massima di 2,80 m al primo piano, offrono una disposizione spaziosa e funzionale.

Numerosi portici circondano la villa, creando piacevoli spazi terrazzati dove poter godere dello splendido clima mediterraneo e della vista sul giardino alberato con alberi secolari.

Questo grande giardino garantisce un'atmosfera armoniosa e conviviale, perfetta per trascorrere momenti di serenità anche nelle giornate più calde. La proprietà dispone inoltre di un'area parcheggio che può accogliere due vetture, con la possibilità di ampliare ulteriormente il numero di posti auto all'interno del terreno.

L'accesso alla villa è garantito da cancelletti di sicurezza in ferro battuto, che aggiungono un tocco di eleganza e protezione. Tra le dotazioni di questa villa, vi è il riscaldamento autonomo con Gpl, che garantisce un comfort abitativo ottimale in qualsiasi periodo dell'anno.

Non c'è dubbio che questa proprietà sia l'ideale per coloro che desiderano una villa indipendente, immersa nella tranquillità e nella natura, ma comunque vicina ai servizi e alle attrazioni della città di Cefalù.

A piedi è facilmente raggiungibile la spiaggia dei Settefrati, un luogo ricco di storia fra miti e leggende.

Tutta la proprietà di presta a divenire una casa vacanze ed è possibile ricavare diverse unità immobiliari.



E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Pietro Maniscalco

RE/MAX Master Home 2
+393...
Via della Libertà, 86, 90143, Palermo, PA, Italia
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Prezzo dell'immobile

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TAEG 0