Vendita
Villa singola
Cannobio, VB
135mq, 5 locali

Codice di riferimento: 21330003-1029 670.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Spaziosa villa indipendente in zona residenziale e soleggiata a Cannobio, a pochi passi sia dal lago che dal centro storico.

La villa indipendente è circondata da un bel giardino pianeggiante, ben piantumato e dalle giuste dimensioni con accesso pedonale e carraio da una strada secondaria. La casa è quindi particolarmente riservata e silenziosa.

L'abitazione, di circa 135 metri quadrati, si sviluppa tutta su un livello ed è composta da ingresso, ampio soggiorno-pranzo con camino e accesso alla veranda coperta e cucina operativa. Un disimpegno ci porta alla zona notte composta da tre camere matrimoniali (la master ha davvero dalle generose metrature) e due bagni. Un bagno è stato ristrutturato di recente, sono state eliminate le barriere architettoniche ed è dotato di doccia con idromassaggio mentre quello più grande ha sia la vasca che la doccia.

La villa degli anni '80 ha uno stile classico, senza tempo ed è in ottime condizioni. E' stata costruita e rifinita con materiali di qualità come per esempio le porte interne in legno massiccio, il parquet nella zona notte ed i serramenti sia interni che esterni in legno. Grazie alle numerose porte finestre che si affacciano sul giardino, la casa è davvero luminosa.

Con un piccolo eventuale restyling interno potrebbe esprimere il massimo delle sue potenzialità.

Il piano semiinterrato, grande quanto l'abitazione, è composto da un garage di quasi 100 metri quadrati che può ospitare un gran numero di vetture, due locali cantina ed una spaziosa lavanderia. Tutti i locali sono finestrati.

Abitazione ideale per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni e spazi accessori a Cannobio centro, poco distante sia dal centro storico con tutti i suoi servizi sia dal lungo lago e dalla spiaggia, in zona residenziale, tranquilla e soleggiata.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sara Zammaretti

RE/MAX Lagoimmobilien
333 ...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0