Villa singola Brembate di Sopra, BG Vendita
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Vendita
Villa singola
Via Vivaldi, 10
Brembate di Sopra, BG
157mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34001047-100 180.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
OPEN HOUSE SABATO 12.04.2025 DALLE 10.00 ALLE 13.00



VILLA SINGOLA A BREMBATE SOPRA

A Brembate Sopra, in una tranquilla strada a fondo chiuso, situata in una zona residenziale esclusiva caratterizzata da ville e case indipendenti, proponiamo una villa singola degli anni '60 ben conservata, con giardino su quattro lati e un ampio box doppio. L'immobile è ubicato al confine con Briolo di Ponte San Pietro, a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi.

La villa si presenta come un'ottima soluzione pronta da abitare, ma al contempo offre anche un interessante potenziale per chi desidera ristrutturare e personalizzare la propria abitazione. La disposizione interna è funzionale e ben distribuita:

• L'ingresso luminoso apre sulla zona giorno, composta da un cucinotto separato, una sala pranzo e un soggiorno spazioso e separato.

• La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno, ristrutturato negli anni '80, con doccia.

Al piano terra, sono presenti anche una comoda lavanderia con doccia, un ripostiglio e una cantina. Il box, di circa 30,7 mq, è accessibile tramite il ripostiglio.

Completano la proprietà un sottotetto di 89 mq con un balcone panoramico e una terrazza da rifinire, perfetta per creare un angolo di relax all'aperto. Il giardino di 300 mq, ben piantumato, offre numerose possibilità d'uso: ideale per pranzi all'aperto, una piscina interrata o un orto, garantendo un'ottima vivibilità in ogni stagione.

CARATTERISTICHE E FINITURE:

• Infissi in legno con doppio vetro

• Parquet in una camera da letto

• Riscaldamento autonomo con radiatori

• Caldaia nuova (installata due anni fa)

• Antenna TV nuova

• Sistema di antifurto volumetrico e sul portoncino d'ingresso

• Possibilità di acquistare parte dell'arredamento

ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e metrature commerciali sono puramente indicative.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 464.37 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Erika Rosiello

RE/MAX Orange
3473...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0