Vendita
Villa singola
Bonate Sopra, BG
220mq, 6 locali

Codice di riferimento: 34731027-32 427.000€
4 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Re/Max propone in vendita esclusiva una villa singola a Bonate Sopra (BG), situata in un contesto tranquillo e riservato.

Questa splendida proprietà si distingue per i suoi ampi spazi interni ed esterni, l'ottimo stato conservativo e una recente ristrutturazione avvenuta nel 2023, che ha modernizzato finiture e impianti.

La villa si sviluppa su quattro livelli ed è circondata da un giardino privato che regala un'atmosfera di totale privacy. Quest'area relax è perfetta per trascorrere piacevoli giornate all'aperto e immaginando in futuro l'istallazione di una piscina offre ulteriori possibilità di svago. Completano l'esterno un'ampia zona porticata con un'area living dove godersi le giornate soleggiate.



All'interno, l'ingresso conduce a:

- un accogliente soggiorno caratterizzato da calde finiture,

- una zona pranzo separata,

- una cucina abitabile, ampia e funzionale, che si affaccia direttamente sull'esterno, rendendo facile vivere gli spazi all'aperto.

La zona notte si trova ai livelli superiori e include:

- tre camere da letto ben distribuite,

- un bagno signorile con vasca.

- una stanza mansardata, utilizzabile come studio, camera per ospiti o area relax.



Ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort e luminosità grazie all'ottima esposizione su quattro lati.



Il piano interrato offre ulteriori spazi di valore:

- locale polifunzionale al piano interrato ideale come area hobby, palestra o sala giochi, dove la presenza di un camino e di una piccola sauna interna sono elementi essenziali per creare un ambiente suggestivo perfetto per godersi momenti di relax e benessere,

- una comoda lavanderia,

- ulteriori spazi da utilizzare come deposito,

- un box doppio in larghezza con accesso diretto all'abitazione che garantisce sicurezza e praticità.

Tra le dotazioni della villa troviamo:

- riscaldamento autonomo a gas metano,

- una stufa a pellet nella zona giorno,

- un camino in cantina,

- l'impianto di allarme volumetrico e perimetrale,

- la predisposizione per l'impianto di condizionamento



La posizione è strategica: situata in un quartiere residenziale tranquillo e riservato, la villa offre facile accesso ai principali servizi, scuole e collegamenti viari, pur garantendo una piacevole sensazione di privacy e indipendenza.

Questa villa rappresenta un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa pronta da vivere, spaziosa e dotata di ogni comfort.



Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 191.46 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Francesco Fortuna

RE/MAX Evolution Project
+393...
Via Giuseppe Garibaldi, 52/54, 24036, Ponte San Pietro, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0