Vendita
Villa singola
Via Della Rovere, 32
Longuelo, Bergamo, BG
200mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34001037-160 850.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Bellissima villa singola immersa in un giardino piantumato di ca. 800 mq, inserita in una delle zone piu prestigiose di Bergamo " Parco dei Colli" e per chi fosse amante del Golf ( inteso come sport), siamo

adiacenti ai campi ed all'interno del Golf Club Bergamo. La villa completamente ristrutturata nel 2006 si compone di un piano rialzato con un'altezza di mt. 2,90, un seminterrato con un'altezza di mt,2,10 ed un sottotetto completamente vuoto con anch'esso un'altezza media di mt. 2,20. Inoltre la proprieta' si completa con un altro lotto di terreno confinante di ca. 700 mq.

Adesso vado ad illustrare l'appartamento che si trova al piano rialzato dove si entra facendo pochi gradini in un ingresso molto elegante che ci porta a destra nella zona giorno, dove troviamo una

cucina molto ampia e completamente attrezzata, una sala di grandi dimensioni dove tramite una porta finestra ci permette di collocarci su un terrazzo comodissimo nella stagione estiva sia per

pranzare che per cenare. Alla sinistra dell'ingresso entriamo nella zona notte dove troviamo due camere, sia singola che matrimoniale, con il bagno padronale. L'arredo e' su misura e tutte le finiture sono di pregio, partendo

dal pavimento in parquet, infissi, porte interne, copri termosifoni sino alla scala interna anch'essa in parquet dove ci fa raggiungere il seminterrato. Questo si dispone come vari locali multiuso, quali

studio, stireria, guardaroba, bagno lavanderia ed infine un grande locale dove si potrebbe adibire a sala cinema. Il riscaldamento logicamente e' autonomo alimentato a GPL con caloriferi, mentre il raffrescamento viene distribuito tramite bocchette inserite nel controssoffitto.

Il valore aggiunto di questa villa e' la posizione in cui e' collocata e per non prolungarmi troppo nella descrizione, vi invito a guardare le fotografie.

Conclude la proprieta un box ed un posto auto scoperto ad euro 50.000.

Le visite saranno effetttuate previo appuntamento in ufficio.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Christian Frigeni

RE/MAX Orange
0350...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0