Vendita
Villa singola
via Pantelleria, 7
Belpasso, CT
350mq, 13 locali

Codice di riferimento: 30721468-31 165.000€
10 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
Giardino
L'intera proprietà, distribuita su 3 livelli totali (compreso il pian terreno), ha un'esposizione quadrupla.

Lo stabile comprende 4 appartamenti, 2 per ogni piano, con ingressi separati tra loro.

Lo stabile e costituito dal piano terra grande 140mq e secondo piano di 140mq con balcone continuo perimetrale per tutti i lati.

Mentre al secondo ed ultimo piano troviamo metà terrazza coperta da struttura in ferro e coibendazione per mettere in sicurezza eventuali infiltrazioni d'acqua ai piani inferiori.

L'altra parte rimanente di terrazza aperta è stata guainata tutta nel luglio del 2023.

La casa come si evince dalle foto necessita di ristrutturazione esterna e interna.

Internamente in molti locali i proprietari avevano iniziato la ristrutturazione e si vede il materiale esportato.

Al centro dello stabile troviamo una scala che mette in comunicazione tutti i piani.

Esternamente troviamo un terreno perimetrale e nella parte ovest della proprietà parte del terreno coperto di circa 60mq che può essere utilizzato come posti auto al coperto o come locale di svago per mangiare riparati.

La totale superfice del terreno che ospita la casa è di quasi 1000mq.

Dalla terrazza abbiamo una vista a 360° mozzafiato. Completa la cornice la vista dell'Etna.

Avendo 4 esposizioni per i 4 lati liberi della casa, è molto luminosa e in tutte le stanze troviamo balconifinestre.

La proprietà si trova in una zona tranquillissima per rumorosità e smog essendo accerchiata da vegetazione, a 300mt della rotonda di Etnapolis lato mc donald's.

Prenotate subito una visita per apprezzarne tutte le caratteristiche.

Su richiesta mando dei video per aumentare la visibilità di tutto e capire meglio la distribuzione degli spazi.

La casa è stata costruita nel 1990 ed è mutuabile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 237.02 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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