Vendita
Villa singola
Via venezia, 6
Augusta, SR
155mq, 7 locali

Codice di riferimento: 38001036-26 250.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
36-p



Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita una deliziosa villa singola su un unico livello, a pochi passi dalla strada per il Faro S. Croce. L'immobile è situato in via Venezia, al Monte Sant'Elena.



L'immobile, con ingresso in cancello elettrico, non necessita di interventi di ristrutturazione e si estende per circa 160 mq, con altri 500 mq di giardino di pertinenza, che corrono tutti intorno alla casa.



Sul lastrico solare troviamo impianto fotovoltaico a 4.5 kw e all'esterno abbiamo anche un boiler per l'acqua calda, un ripostiglio, doccia esterna per l'estate, due casette in legno da circa 18 e 10 mq (amovibili), serbatoio acqua da 1000 LT, trivella + acqua comunale, impianto di irrigazione giardino a timer, impianto a gas per barbecue esterno.



L'immobile è inoltre dotato di un sistema di allarme a sensori di movimento.



ZONA GIORNO:

- Veranda di circa 40 mq, totalmente finestrata, molto spaziosa e luminosa

- Ingresso con due finestre

- Soggiorno/sala da pranzo

- Cucinino finestrato adiacente la sala da pranzo

- Doppio salotto con due finestre, elegante e confortevole



ZONA NOTTE:

- Ingresso in vetrata doppia con apertura destra-sinistra, a vetri sabbiati

- Camera da letto matrimoniale con annessa veranda e vista sul giardino di fronte casa

- Piccolo corridoio

- Ripostiglio (ove è possibile ricavare il doppio servizio)

- Bagno con box doccia

- Seconda camera da letto di circa 18 mq

- Terza camera da letto di circa 16 mq con finestra



TUTTO L'IMMOBILE E' DOTATO DI TERMOSIFONI E 4 INVERTER ARIA CALDA/FREDDA.



L'IMMOBILE VIENE VENDUTO NON ARREDATO.



COSA ASPETTI A CHIAMARE E VENIRE A VEDERLO?

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giuseppe Magrì

RE/MAX City Home 2
+390...
Corso delle Province, 30, 95129, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0