Vendita
Villa singola
Contrada Campanelle, 7
Montemarcone, Atessa, CH
261mq, 8 locali

Codice di riferimento: 21811005-1390 240.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
VENDESI bellissima villa singola ad Atessa, nella tranquilla zona di Montemarcone suddivisa in due piani di recente costruzione.

L'immobile si trova in una posizione privilegiata, immerso nel verde e lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi, si sviluppa su due livelli con una superficie totale di 261 metri quadrati, ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi.

La costruzione risale nel 2013 completata nel 2016 con certificato di agibilità rilasciato nel 2019 e si suddivide dall'appartamento di 161 mq sito al Primo piano con ingresso principale disimpegno, ampio soggiorno luminoso e ben distribuito con angolo cottura entrambi che si affacciano su un giardino privato e portico da cui si può godere di una splendida vista sulle colline circostanti, perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità del posto, nella zona notte troviamo il disimpegno, due camere singolo e una camera matrimoniale, 2 bagni entrambi finestrati e dotati di box doccia, e vano scala che accede al piano terra dove troviamo unico vano allo stato grezzo adibito attualmente a garage, lavanderia, cantina e magazzino, perfetto per riporre attrezzi da giardino o oggetti di valore.



La villa è dotata di riscaldamento a metano con impianto a pavimento e battiscopa, che garantisce un calore uniforme e costante in ogni ambiente, condizionatori nella zona notte e predisposizione nella zona giorno e zanzariere.

Lo stato di conservazione è buono, quindi non richiede particolari interventi di ristrutturazione è viene venduto completamente arredato, con una cucina dotata di angolo cottura e tutti gli elettrodomestici necessari.

La villa dispone anche di un terreno privato, perfetto per chi ama coltivare ortaggi o semplicemente godersi momenti all'aperto.



In sintesi, questa villa singola in vendita ad Atessa è una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi desidera una casa spaziosa, moderna e immersa nella natura.

Non perdere l'opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 235.04 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Rosalinda Falcone

RE/MAX People
+39-...
Via Luigi de Crecchio, 12, 66034, Lanciano, CH, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0