Vendita
Villa singola
Tor San Lorenzo, Ardea, RM
250mq, 9 locali

Codice di riferimento: 39031005-427 369.000€
8 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
Tor San Lorenzo in vendita ad Ardea, località' Nuova California, esattamente in viale Nuova California, proponiamo splendida villa singola, ampia metratura su due livelli, circondata da un ampio terreno edificabile, divisibile per due famiglie, attualmente lavora come b&b, ideale come residenza per anziani, struttura medica, casa vacanze, villa per eventi, ideale per famiglie numerose.



La villa è composta al piano terra da un luminoso salone con camino, un angolo bar, una cucina abitabile, uno studio, una camera, uno stanzino e due servizi finestrati e ampio terreno di circa 2400 mq edificabili;

Al primo piano troviamo quattro ampie camere, un terrazzo e due servizi finestrati di cui uno con vasca idromassaggio.

A completare la proprietà un ampio portico ed una grande doccia esterna .



E' anche possibile acquistare a parte solo la dependance, composta da salone, cucina, camera e servizio, con circa 1200 mq di giardino (lotto edificabile) al prezzo di €. 169,000,00;

o l'acquisto della sola villa con circa 2400 mq di giardino (lotto edificabile al prezzo di €. 369.000.00,

altrimenti altra possibilità è di acquistare la villa, la dependance ed il terreno edificabile di circa 3600 mq, al prezzo di €. 519.000.00



La villa è in ottimo stato, in zona residenziale, di ampia metratura, divisibile in due unità immobiliari con ampio terreno.



L'immobile con ingresso indipendente, gode di un affaccio completamente esterno e quindi risulta essere molto luminoso.





Questo villa in vendita a Ardea Tor San Lorenzo, adiacente Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine .



Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono

vincolo contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Ernesto De Buono

RE/MAX ITI Network 2
3929...
Viale Francia, 44, 00071, Pomezia, RM, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0