Vendita
Villa singola
Via Nettunense, 49
Centro, Anzio, RM
313mq, 6 locali

Codice di riferimento: 32151044-308 472.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
Giardino
A soli 500 metri dal Centro di Anzio e 400 dal mare, proponiamo questa elegante e spaziosa villa singola su due livelli abitativi ed un piano interrato, costruita ed ultimata nel 2000 e mai abitata, perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla, residenziale e con vista mare. Vicino ai servizi di prima e seconda necessità.

La proprietà si estende su una superficie totale di 313 M², di cui 225 M² calpestabili residenziali, ed è composta da sei locali, di cui quattro camere da letto e due bagni.

Al piano terra accediamo dall'ingresso, dove troviamo sulla destra un bagno e stanza pluriuso, a sinistra troviamo un ampia cucina con tinello che si affaccia al porticato della villa, in fondo troviamo un enorme salone di rappresentanza con molte finestre lato mare e lato monte, dove tra l'altro è collocata una bella e luminosa scala che ci permette l'accesso al piano superiore

Al primo piano si trovano le tre camere da letto, di cui due servite da un terrazzino a livello con vista mare, luminose, spaziose e con doppia finestra, un secondo bagno molto comodo ed un balcone semi-perimetrale accessibile dalla sola terza camera.

La villa dispone inoltre di un terzo piano interrato, locale cantina o utilizzabile anche come spazio hobby.

La proprietà è circondata da un bellissimo giardino di circa 1300 mq., ideale per godersi il bel clima della costa laziale.

Una soluzione perfetta per chi cerca una villa di prestigio, moderna e confortevole, in una delle zone più esclusive e appetibili di Anzio.

L'immobile sarà visionabile non prima del 15 Marzo 2025 durante il nostro Open House, che si svolgerà dalle 10:00 alle 13:00. Prenota la tua visita, è senza impegno, troverai al mio Open House, un Architetto d'interni, un Consulente Creditizio, me e la mia Assistente.

L'immobile presenta alcune trascuratezze dipese dallo stato di abbandono (serramenti e porte).

Un bellissimo immobile di pregio...

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giulio Turchini

RE/MAX Arts 3
+39 ...
Via Corso del Popolo, 14, 00042, Anzio, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0