VILLA VIA TROCIANO 23 AIROLA BENEVENTO
La Villa Perfetta!
Siamo nel centro di Airola, a soli 350 metri dalla settecentesca Chiesa dell'Annunziata, in un contesto residenziale di assoluto pregio immerso nel verde della pittoresca Valle Caudina. La villa che proponiamo è semplicemente meravigliosa e pronta ad accogliere una famiglia che ha bisogno di spazi comodi. Dopo aver imboccato il vialetto privato del complesso la nostra villa è facilmente riconoscibile dal grande cancello automatico e dopo averlo aperto con il telecomando siamo già in casa. Il giardino è rigoglioso e le folte siepi di viburno, nascondono la casa da occhi indiscreti con un bell'ulivo che ne adorna il prospetto. Varcato il portoncino blindato ci accoglie un maxi soggiorno con tre vetrate che lo inondano di luce e di fronte due eleganti porte scorrevoli a tutt'altezza in legno e vetro realizzate su misura, sul lato sinistro consentono l'accesso alla cucina e sul lato destro al disimpegno che conduce alla scala ed ai servizi. La cucina è davvero spettacolare, realizzata in muratura è completamente arredata con mobili di pregio in legno massello, cappa in rame martellato ed elettrodomestici ad incasso, è strettamente connessa al patio esterno, un vero e proprio soggiorno open air con pergolato adornato da un glicine. Tornando nel salone come abbiamo detto la vetrata scorrevole a destra prelude al bagno ospiti al piano ed alla scala che conduce alla zona notte al primo piano. Qui troviamo tre comode camere da letto di cui una matrimoniale particolarmente grande con bagno privato e poi un altro bagno. Salendo ancora di un livello troviamo la mansarda un vero e proprio appartamento indipendente con un grande soggiorno con cucina, una camera da letto ed un bagno, questo è uno spazio ideale per chi ha figli grandi o parenti conviventi che desiderano indipendenza. E poi infine il box auto e la tavernetta, un ambiente indispensabile per chi ha necessità di spazio come zona hobbies oppure desidera svolgere un attività professionale in casa considerando che c'è l'accesso diretto dall'esterno. Per le auto lo spazio non manca sia all'interno della villa che all'esterno. L'alto livello di finitura della casa rappresenta certamente un punto di forza, considerando che abbiamo un pregiato parquet massello in tutta la casa, scale in cotto toscano, ringhiere in ferro battuto artigianali, porte interne ed arredi di fissi realizzati da una falegnameria su progetto dell'architetto, rivestimenti in bagni e cucina con ceramiche artigianali cotto veneto e vietri, impianti termico ed elettrico in perfetta efficienza. Una casa così è certamente un punto di arrivo per tutti coloro che desiderano regalare spazio, vero confort e comodità alla propria famiglia. Vi aspettiamo per una visita guidata.
SCHEDA TECNICA
Superficie coperta piano terra e primo piano mq 190
Superficie coperta mansarda 85
Superficie coperta tavernetta e box mq 95
Superficie giardino mq 280
Superficie commerciale mq 348
Rendita catastale € 921,88
Imposta di registro in caso di acquisto come prima casa € 2.329
PERCHE' ACQUISTARE QUESTA VILLA
Per la sua posizione invidiabile centrale ed allo stesso tempo riservata
Per le eccellenti condizioni che consentono di abitarci subito senza effettuare una costosa ristrutturazione
Per lo spazio a disposizione che consente ad ogni componente della famiglia di vivere nella massima comodità
Per la possibilità di frazionarne l'utilizzo e divertirsi affittando parte della casa a B&B generando un importante rendita locativa
La Villa Perfetta!
Siamo nel centro di Airola, a soli 350 metri dalla settecentesca Chiesa dell'Annunziata, in un contesto residenziale di assoluto pregio immerso nel verde della pittoresca Valle Caudina. La villa che proponiamo è semplicemente meravigliosa e pronta ad accogliere una famiglia che ha bisogno di spazi comodi. Dopo aver imboccato il vialetto privato del complesso la nostra villa è facilmente riconoscibile dal grande cancello automatico e dopo averlo aperto con il telecomando siamo già in casa. Il giardino è rigoglioso e le folte siepi di viburno, nascondono la casa da occhi indiscreti con un bell'ulivo che ne adorna il prospetto. Varcato il portoncino blindato ci accoglie un maxi soggiorno con tre vetrate che lo inondano di luce e di fronte due eleganti porte scorrevoli a tutt'altezza in legno e vetro realizzate su misura, sul lato sinistro consentono l'accesso alla cucina e sul lato destro al disimpegno che conduce alla scala ed ai servizi. La cucina è davvero spettacolare, realizzata in muratura è completamente arredata con mobili di pregio in legno massello, cappa in rame martellato ed elettrodomestici ad incasso, è strettamente connessa al patio esterno, un vero e proprio soggiorno open air con pergolato adornato da un glicine. Tornando nel salone come abbiamo detto la vetrata scorrevole a destra prelude al bagno ospiti al piano ed alla scala che conduce alla zona notte al primo piano. Qui troviamo tre comode camere da letto di cui una matrimoniale particolarmente grande con bagno privato e poi un altro bagno. Salendo ancora di un livello troviamo la mansarda un vero e proprio appartamento indipendente con un grande soggiorno con cucina, una camera da letto ed un bagno, questo è uno spazio ideale per chi ha figli grandi o parenti conviventi che desiderano indipendenza. E poi infine il box auto e la tavernetta, un ambiente indispensabile per chi ha necessità di spazio come zona hobbies oppure desidera svolgere un attività professionale in casa considerando che c'è l'accesso diretto dall'esterno. Per le auto lo spazio non manca sia all'interno della villa che all'esterno. L'alto livello di finitura della casa rappresenta certamente un punto di forza, considerando che abbiamo un pregiato parquet massello in tutta la casa, scale in cotto toscano, ringhiere in ferro battuto artigianali, porte interne ed arredi di fissi realizzati da una falegnameria su progetto dell'architetto, rivestimenti in bagni e cucina con ceramiche artigianali cotto veneto e vietri, impianti termico ed elettrico in perfetta efficienza. Una casa così è certamente un punto di arrivo per tutti coloro che desiderano regalare spazio, vero confort e comodità alla propria famiglia. Vi aspettiamo per una visita guidata.
SCHEDA TECNICA
Superficie coperta piano terra e primo piano mq 190
Superficie coperta mansarda 85
Superficie coperta tavernetta e box mq 95
Superficie giardino mq 280
Superficie commerciale mq 348
Rendita catastale € 921,88
Imposta di registro in caso di acquisto come prima casa € 2.329
PERCHE' ACQUISTARE QUESTA VILLA
Per la sua posizione invidiabile centrale ed allo stesso tempo riservata
Per le eccellenti condizioni che consentono di abitarci subito senza effettuare una costosa ristrutturazione
Per lo spazio a disposizione che consente ad ogni componente della famiglia di vivere nella massima comodità
Per la possibilità di frazionarne l'utilizzo e divertirsi affittando parte della casa a B&B generando un importante rendita locativa
