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Vendita
Villa singola
Via Galileo Galilei, 19
Adrano, CT
240mq, 8 locali

Codice di riferimento: 30721231-130 189.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
Villa Singola su tre livelli con Garage.

Questa elegante villa singola si trova nella tranquilla città di Adrano, ed è una vera e propria oasi di lusso e comfort.

Costruita nel 2001, l'edificio si presenta in ottimo stato di conservazione e offre una superficie totale di 240m².

La proprietà si estende su tre livelli, offrendo ampi spazi e una perfetta distribuzione degli ambienti.

Al piano terra, troviamo una luminosa e spaziosa zona giorno, composta da 8 locali, tra cui un'ampia cucina abitabile, ideale per chi ama dedicarsi alla cucina.

Al primo piano, sono presenti 3 camere da letto e 2 bagni, tutti di generose dimensioni e dotati di ogni comfort.

Al tervo livello trovamo un sottotetto che copre, con un unico spazio, tutta la superficie della casa e che è stato lasciato allo stato grezzo , ma che potrebbe essere utilizzato per aumentare l'abitabilità della Villa.

Gli infissi e le finestre a doppio vetro camera garantiscono un'ottima insonorizzazione e un'efficienza energetica elevata.

La villa dispone anche di un pratico garage triplo, perfetto per chi possiede più di un'auto, e una soffitta, che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti non utilizzati quotidianamente.

Il riscaldamento è autonomo, alimentato da metano, e si avvale di un moderno sistema a radiatori o pannelli radianti.

Inoltre, la proprietà vanta un giardino privato, curato e ben tenuto, che offre un'atmosfera di tranquillità e relax.

Un balcone e un terrazzo a livello completano questa meravigliosa villa, offrendo ulteriori spazi per godere della vista mozzafiato sulle bellezze naturali circostanti.

Non perdere l'opportunità di possedere una villa singola di alto livello a Adrano, in una posizione strategica e dotata di ogni comfort moderno.

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa proprietà.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 3.51 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Arturo Ficarra

RE/MAX Platinum
3347...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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Prezzo dell'immobile

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