Vendita
Villa singola
Luciano Tomasello
San Nicolò, Aci Catena, CT
280mq, 12 locali

Codice di riferimento: 30721334-41 540.000€
8 Camere da letto
Classe energetica B
3 Bagni
Giardino
Aci Catena (CT) - San Nicolò

Luciano Tomasello

VILLA 280 MQ + GIARDINO 1.300 MQ

Remax Società Internazionale di Intermediazione Immobiliare propone, nel Comune di Aci Catena, tra San Gregorio, San Nicolo e Ficarazzi, una splendida villa dal design elegante in zona residenziale panoramica e contesto signorile.

Un'oasi di tranquillità e di verde ideale per momenti conviviali in famiglia e con gli amici.

La villa è stata edificata nel 1984 con materiali di alta qualità con superficie totale interna di 280 mq.

L'immobile si trova in una zona a vincolo paesaggistico con molti servizi ed attività commerciali in prossimità dalla tangenziale e dallo splendido mare di Acireale.

La villa disposta su tre livelli, sotto livello strada, piano terra e primo piano è così strutturata al proprio interno:

Ampio ingresso salone doppio e ulteriore luminosa stanza da pranzo, grande camera da letto con cabina armadio, camera studio e bagno.

Al piano sotto livello troviamo un grande salone conviviale con camino e una spaziosa stanza da pranzo, bagno, lavanderia e ampio locale cantina ed un ulteriore comodo ripostiglio.

Il piano sotto livello strada non presenta alcuna barriera architettonica.

Al primo piano troviamo un ampio e luminoso disimpegno dal quale è possibile accedere a due grandi stanze da letto, alla stanza da bagno e alla terrazza panoramica di 70 mq.

Lo spazio esterno è ben curato ed in parte pavimentato, il giardino presenta piante ornamentali e alberi ad altro fusto ed uno splendido prato con possibilità di realizzare un'ampia piscina e trascorrere delle piacevoli giornate estive in esclusiva riservatezza e privacy.

L'immobile presenta due entrate pedonali ed una carrabile, impianto di illuminazione esterna dal design elegante e moderno ed allarme.

Infissi taglio termico ed isolamento acustico con doppio vetro camera esterno grigio ed interno bianco

La villa è ben curata ed in ottimo stato con rifiniture interne ed esterne di pregio e qualità.

L'impianto elettrico è a norma e gli ambienti interni sono dotati di impianto di riscaldamento tipo termosifoni radianti e climatizzatori.

Isolamento termic/Cappotto.

Impianto fotovoltaico con capacità di accumulo 15 Kwh.

Riserva idrica/Boiler.

Impianto di irrigazione a scomparsa.

Per tutti i clienti che, per l'acquisto della propria casa, necessitano dell'intervento di un istituto di credito, la RE/MAX offre gratuitamente il servizio di consulenza creditizia con un Credit Specialist 24MAX.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0