Vendita
Villa o villino
via copelli
Luino, VA
170mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21531015-387 368.000€
3 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
LUINO - Ville gemellari di nuova costruzione.

In località residenziale via del Bricco "Residence PIANO 102", a pochi minuti dal centro città ,dal lago e dal confine Svizzero, sorgeranno due unità immobiliari su due livelli di mq 126 oltre a ripostiglio, box, locale tecnico e giardino.



Nelle vicinanze sono presenti i servizi primari come asilo, scuole elementari, ufficio postale e farmacia.

Il complesso immobiliare risulta esposto a sud/sud ovest con vista aperta sulla campagna e sulle montagne con ottima esposizione solare a pochi passi dalla pista ciclabile.



Le ville sono composte al piano terreno da portico, ampia area soggiorno con cucina a vista, bagno e vano scala per l'accesso al piano superiore dove si trovano tre camere da letto, bagno e terrazzo. Inoltre al piano terreno vi sono box auto, locale tecnico e giardino tra i mq 300/400. Corrispondente a una superficie commerciale di mq.170



Le caratteristiche tecniche degli impianti (riscaldamento a pavimento, impianto idrico/sanitario, impianto elettrico, infissi, di climatizzazione) saranno realizzati in ottemperanza al definito capitolato tecnico.

Gli ambienti possono essere personalizzati con la possibilità di scegliere le pavimentazioni.



L'inizio dei lavori è previsto entro il 2024 con consegna garantita entro 12 mesi.

Il design moderno e innovativo unitamente alle nuove tecnologie poste in essere, le dotazioni, le finiture di qualità e la prestazione energetica di classe A superiore, rendono le ville confortevoli e comode per un pieno utilizzo di tutti i giorni.



Compresa nel prezzo una bellissima cucina SCAVOLINI mod. Evolution ed elettrodomestici Electrolux come da specifica tecnica/capitolato tecnico.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Daniele Badi

RE/MAX Alto Verbano
335-...
Via Volta, 3, 21010, Germignaga, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0