Villa o villino Cingia de' Botti, CR Vendita
Villa o villino Cingia de' Botti, CR Vendita - Foto 2
Villa o villino Cingia de' Botti, CR Vendita
Villa o villino Cingia de' Botti, CR Vendita - Foto 2
Villa o villino Cingia de' Botti, CR Vendita - Foto 3
Villa o villino Cingia de' Botti, CR Vendita - Foto 4
Villa o villino Cingia de' Botti, CR Vendita - Foto 5
Villa o villino Cingia de' Botti, CR Vendita - Foto 6
Villa o villino Cingia de' Botti, CR Vendita - Foto 7

Vendita
Villa o villino
Via Giuseppina, 11
Cingia de' Botti, CR
144mq, 4 locali

Codice di riferimento: 45331006-7 118.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Giardino
CINGIA DE' BOTTI - VILLETTA SINGOLA CON AMPIO GARAGE E GIARDINO



Località Cingia De' Botti - A due passi dal Cremona Circuit, in posizione centrale, si propone deliziosa villetta singola di 115 mq con garage quadruplo (46 mq) e un'ampia area cortiliva circostante.



Caratteristiche principali:

- Tre ampie camere, di cui due matrimoniali e una 3/4

- Due bagni completi, che garantiscono comodità e privacy per tutta la famiglia

- Cucina separata dalla zona living con possibilità di open-space, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti

- Garage quadruplo

- Giardino inserito in ampio cortile: un angolo di verde dove rilassarsi e godere di momenti all'aria aperta

- Portico

- Soffitta

Termoautonomo



Lasciandosi alle spalle il cancello, superando il vialetto, si accede all'entrata principale, riparata da un grazioso portico. Questa prima entrata conduce ad un corridoio: sulla sinistra, la cucina con la zona living, sulla destra la prima delle tre camere, matrimoniale. Proseguendo lungo il corridoio, ai lati, la camera 3/4 e la seconda camera matrimoniale. Infine, sulla sinistra, i due bagni.

Qui, la seconda porta, che conduce al retro della casa e, quindi, al secondo portico e al garage.



Questa accogliente soluzione risulta essere perfetta per una famiglia che desidera tranquillità e spazio, senza rinunciare alla comodità di abitare in centro. La vicinanza al Cremona Circuit, agli splendidi borghi della campagna cremonese e alle grandi aziende del luogo, lo rendono anche un ottimo investimento per coloro che desiderano metterlo a reddito.



L'intera villetta è stata ristrutturata nel 2008, è esposta su quattro lati (sud, est, ovest, nord) ed è in buone condizioni di mantenimento.



L'immobile si presenta libero al rogito e viene venduto non arredato, garantendo varie possibilità di personalizzazione.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 238.93 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Rossi Damiano

RE/MAX Golden House 5
342 ...
Via Quintino Sella, 2/B, 42124, Reggio nell'Emilia, RE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0