Vendita
Villa o villino
Contrada Fraddiavolo, 76
Cassano delle Murge, BA
70mq, 4 locali

Codice di riferimento: 20031073-302 95.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
APPENA MESSA IN VENDITA IN CONTRADA FRADDIAVOLO - CASSANO DELLE MURGE

VILLA SULLA FORESTA DI MERCADANTE



In vendita a Cassano delle Murge, all'interno del noto Borgo Fraddiavolo, si trova questa comoda abitazione circondata da un ampio giardino. Libera e perfetta per chi desidera una soluzione abitativa indipendente in un ambiente immerso nella Murgia pugliese a ridosso della Foresta di Mercadante.

Costruita su un unico piano negli anni '80 è stata più volte manutenuta e migliorata dai proprietari e si trova in uno stato di conservazione ottimo con rifiniture sobrie e robuste per una casa da usare per famiglie che hanno il desiderio di trascorrere momenti di svago e divertimento.

Si accede alla villa attraverso il giardino con alberi ad alto fusto e prato all'inglese e il cortile è stato pavimentato per permettere una fruibilità dello spazio esterno alla casa. Il patio per trascorrere pranzi, cene e serate con gli amici è il vero valore aggiunto di questa abitazione. Dall'ampio patio coperto si accede alla zona soggiorno-pranzo con camino, la cucina abitabile con grande finestra, il corridoio, due camere da letto e bagno. L'area destinata a verde consente infatti di coltivare un orto, di realizzare una piscina privata e di ospitare animali domestici.

Il riscaldamento è autonomo e funziona a GPL, ma il camino riscalderà le vostre serate autunnali donandovi quel calore e quella luce così unici.

Le spese condominiali ammontano a 100,00 euro al mese e la portineria è presente per garantire un maggiore senso di sicurezza e comodità.

Gli impianti sono funzionanti ma da adeguare e, da non trascurare, è la presenza di impianto di irrigazione del giardino e le tante comodità di impianti e rifiniture apportate dai proprietari durante questi anni.

L'immobile presenta annessa ma indipendente, una costruzione realizzata più di recente destinata a depandance, con una camera per gli ospiti e un bagno.

Non perdere l'opportunità di visitare questa villa con tutte le comodità necessarie per una vita serena e in pieno comfort.



SCHEDA TECNICA

SUPERFICIE TOTALE: 60 MQ

SUPERFICIE GIARDINO: 500 MQ

SUPERFICIE PATIO E COPERTURE: 40 MQ

RENDITA CATASTALE EURO 154,94

CLASSIFICAZIONE ENERGETICA G

SPESE CONDOMINIALI MENSILI: € 100,00

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Michele Ricco

RE/MAX Acquachiara
338-...
via Calefati n.15/A, 70121, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0