Vendita
Villa o villino
Via Randa, snc
Bitritto, BA
310mq, 10 locali

Codice di riferimento: 21260199-37 1.180.000€
7 Camere da letto
Classe energetica C
7 Bagni
Villa rurale con agriturismo e B&B in vendita a Bitritto - Via Randa

Villa rurale con agriturismo e B&B del 2002 – 10 vani – 310 mq – piano terra + rialzato + 1° piano

Villa Rurale con Agriturismo e B&B

Per la prima volta sul mercato una splendida villa rurale immersa nella campagna situata nella periferia di Bitritto, a pochi minuti dalla città di bari.

La proprietà, che si estende su più di 300 mq coperti, è circondata da terreni coltivati e maestosi alberi secolari, offrendo un ambiente suggestivo e rilassante.

7 camere da letto con bagno privato, pronte per l'attività di Bed & Breakfast o agriturismo con le relative autorizzazioni già ottenute.

Tra le camere anche un trullo originale restaurato, completo di bagno privato, che aggiunge un tocco autentico e storico alla struttura.

Ampio salone di circa 140 mq da utilizzare anche per eventi o sala consumazione, completa di 4 bagni + bagno disabili. Attigua al salone un'ampia cucina già attrezzata e veranda chiusa con tettoia in legno.

Ampi spazi esterni con giardino e cortile, ideali per godersi momenti di relax all' aperto o per eventi all'aria aperta.

La proprietà si completa di un'area dedicata all'allevamento di animali, tra cui pavoni, galline, francesine e altre specie, che donano un'atmosfera autentica e naturale, perfetta per un'attività agrituristica.

Al piano superiore un terrazzo ampio e con una vista panoramica a perdita d'occhio sui terreni circostanti e sulla campagna pugliese. Un angolo di pace da cui ammirare paesaggi incantevoli e tramonti spettacolari.

Ampio parcheggio interno e ampii depositi al piano -1

Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel turismo rurale in una location strategica e incantevole.

3 Buoni motivi per acquistare questo immobile:

- già pronto per avviare attività ricettiva con B&B o Agriturismo

- ampie metrature

- immerso nel verde ma a poca distanza dal centro cittadino

Metri quadri: Villino 342 mq + 290 mq di deposito + aree scoperte

Rifiniture: buone

Stato di manutenzione: molto buono

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 110.88 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Antonia Grassi

RE/MAX Stella Polare
3298...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0