Vendita
Villa o villino
Via Miopori, Snc
Baja Sardinia, Arzachena, SS
400mq, 10 locali

Codice di riferimento: 34621001-1025 2.200.000€
Classe energetica Non specificato
ARZACHENA (Loc. Baja Sardinia)



Villa Esclusiva a Baja Sardinia – A Pochi Passi dal Mare e dal Cuore della Movida



In esclusiva per RE/MAX, proponiamo la vendita di una splendida VILLA CON GIARDINO con 5 UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI, situata nel centro di Baja Sardinia, a soli pochi metri dalle incantevoli spiagge cristalline.



Un'opportunità unica per chi desidera vivere a due passi dal mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi e della vita mondana.



La proprietà, circondata da una corte privata, è composta da ben 5 appartamenti indipendenti, ideali per chi cerca un investimento versatile e ad alto rendimento, sia come residenza principale che come soluzione per affitti turistici.



La villa si sviluppa su 3 livelli:



- Piano Superiore: grande appartamento padronale 3 camere con la luminosa zona giorno con ampie finestre che si affacciano sulla terrazza panoramica con vista mare mozzafiato e mini appartamento indipendente;.



- Piano Inferiore: Raggiungibile tramite la scala esterna offre 2 mini appartamenti, spazi ideali per una famiglia numerosa o per ospitare amici e familiari, garantendo privacy e comfort a ogni ospite;



- Piano Superiore: una dependance indipendente, con accesso esclusivo e un solarium con accesso esclusivo, a disposizione di tutte le unita per le feste e per i momenti di relax sotto il sole.



Accesso pedonale esclusivo sulla "calata a mare", senza traffico veicolare, per accedere alla spiaggia con una passeggiata di 100 metri.



Gli spazi esterni includono piccole verande, una grande terrazza per momenti di relax all'aperto e posti auto privati.



Il tutto è impreziosito da una vista panoramica sulle meravigliose acque della Costa Smeralda.



La villa è perfetta per chi cerca il connubio tra tranquillità e mondanità, grazie alla sua posizione strategica, vicina sia al mare che al centro vivace di Baja Sardinia, con i suoi negozi, ristoranti e locali esclusivi.



Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più ambite della Sardegna.



ATTESTATI DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTI

E IN CORSO DI DEFINIZIONE



Richiesti 2.200.000,00 Euro



Rif. 34621001-1025



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Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Michele Sacchet

RE/MAX Casamia
335-...
Via Ippolito Caffi, 116, 32100, Belluno, BL, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0